（2026）浙0102民初11512号

房屋租赁合同纠纷

杭州领寓酒店管理有限公司

王**

杭州市上城区人民法院

（2026）浙0102民初5873号

房屋租赁合同纠纷

杭州领寓酒店管理有限公司

李**

杭州市上城区人民法院

（2026）浙0102民初4294号

房屋租赁合同纠纷

杭州领寓酒店管理有限公司

李*

杭州市上城区人民法院

（2026）浙0102民初3994号

房屋租赁合同纠纷

杭州领寓酒店管理有限公司

李**

杭州市上城区人民法院

（2026）浙0102民初3702号

房屋租赁合同纠纷

杭州领寓酒店管理有限公司

柯**

杭州市上城区人民法院

（2025）浙0102民初25404号

房屋租赁合同纠纷

杭州领寓酒店管理有限公司

王*

起诉状副本及开庭传票

杭州市上城区人民法院

杭上南星综执罚决字〔2023〕第000127号

经查明，当事人杭州领寓酒店管理有限公司承租了上城区复兴路88号3楼（3F01）整层房屋，面积3877平方米，当事人未取得建设工程规划许可证于2018年11月到2019年3月期间对房屋进行装修，在房间内建设了隔层，被执法人员于2023年10月30日09时30分根据规划部门意见到现场检查时发现。经查，该处房屋为酒店式公寓，用于租赁，当事人在装修时对156间房屋室内建设了隔层，隔层占一个房间的5分之1，用于增设一个床位，位置在每个房间的进门卫生间对应位置上方，隔层楼板使用钢架结构、防火板上铺设木地板，再使用钢结构楼梯跟连接楼层地面，在隔层外侧加设了钢护栏。该酒店式公寓有2种户型：一种为单人间（3016室等），另一种为多人间（3146室等）。根据执法人员对3016、3146室的测量，3016室内高3.9米，下层高2.26米，上层高1.5米，夹层长2.4米、宽1.5米，计3.6平方米；3146室内高4.3米，下层高2.55米，上层高1.6米，夹层长2.1米、宽2.3米，计4.83平方米。装修图纸的设计和隔层钢结构设计，经过浙江精创建设工程施工图纸审查中心消防审查合格（《消防审查合格书》编号：ZD2018FJ0241），装修完成后于2019年3月经过消防验收并取得消防安全检测合格证、特种行业经营许可证，根据《消防审查合格书》，夹层面积共计1014平方米。根据规划部门认定，该建筑物未经规划许可。根据《浙江省城乡规划条例》第五十九条第二款第（四）项“有下列行为之一的，应当认定为前款规定的无法采取改正措施消除影响的情形：（四）在已竣工验收的建设工程用地范围内或者利用建设工程擅自新建、搭建建筑物、构筑物的；”的规定及《杭州市违法建设行为处理实施意见》（杭城管委﹝2018﹞116号）的相关规定，上述违法建设属无法采取改正措施消除影响的情形。

限当事人自收到行政处罚决定书之日起十五日内自行拆除违法建筑物

0.00元

上城区人民政府南星街道办事处

2024-02-29