（2024）川1722民初5032号

租赁合同纠纷

宣汉瑶池市场经营管理有限公司

胡*

宣汉县人民法院

（2024）川1722民初5367号

租赁合同纠纷

宣汉瑶池市场经营管理有限公司

胡**

宣汉县人民法院

（2024）川1722民初4587号

租赁合同纠纷

宣汉瑶池市场经营管理有限公司

曹**

宣汉县人民法院

（2023）川1722民初3211号

租赁合同纠纷

宣汉瑶池市场经营管理有限公司

邹**

宣汉县人民法院

（2023）川1722民初3211号

租赁合同纠纷

宣汉瑶池市场经营管理有限公司

邹**

起诉状副本及开庭传票

宣汉县人民法院

（2025）川1722民初1913号

租赁合同纠纷

宣汉某乙有限公司;史某租赁合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

达宣市监处罚〔2026〕113号

经查明，当事人为宣汉亿联置业有限公司聘请的物业管理及市场运营公司，主要负责宣汉县亿联建材市场的日常运营、商户服务、设施维保及相关费用的代收代缴等工作。当事人于2020年1月开始对亿联建材市场二期商户代收自来水费，收取水费的单价为5.17元/立方米。根据宣汉县发展和政革局文件《关于调整城区自来水价格的通知》（宣发改价格[2014]2号）,非居民用水价格为3.40元/立方米（非居民加压用水3.32元/立方米,水资源税0.08元/立方米）,高位加压电费0.10元/立方米;《宣汉县人民政府办公室关于印发宣汉县城镇污水处理费征收使用管理办法的通知》（宣府办〔2019〕53 号）的规定,收取1.2元/立方米的污水处理，合计应收取4.7元/立方米。因该市场建设时自来水管未铺设入商户（铺设至每幢楼）。在商户入驻后，当事人铺设自来水管道入户（有需求商户）及聘请人员代收水费产生了支出，当事人在政府指导价格4.7元/立方米的基础上加收了0.47元/立方米。当事人在2020年1月至2026年1月收取亿联建材市场二期商户水费共计56266.14元，合计10883.2立方米，其违法所得5115.1元。\n2026年3月30日，我局依法向当事人下达责令退款通知书（宣市监责退〔2026〕2号），责令该公司自收到责令退款通知书七日内，退还多收取的5115.1元。当事人于2026年4月15日将多收的5115元予以退还。因向商户退还时存在四舍五入的情况，导致剩余0.1元未予退还。\n2026年1月21日，当事人对宣汉亿联建材市场二期商户的水费收取单价进行了调整，调整为4.7元/立方米。

1.没收违法所得0.1元；\n2.罚款5115.1元。\n罚没款共计5115.2元（伍仟壹佰壹拾伍元贰角）。

5115.10元

宣汉县市场监督管理局

2026-06-04