甬鄞自然资规罚决字〔2026〕第000001号

？ 该当事人未经依法办理用地手续，于2025年5月擅自占用横溪镇大岙村土地建房屋、连廊，根据浙江明州测绘院实地测量，违法用地总面积166平方米，经核对鄞州区2024年土地利用现状图，占用前的该地块地类为农用地157平方米（果园2平方米、其他草地116平方米、乔木林地39平方米），建设用地9平方米（属农村宅基地）；经核对国土空间总体规划三区三线划定成果，该地块166平方米位于“三区三线”外，不符合“三区三线”管控规则。上述行为已违反了《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款、第四十四条第一款的规定，性质：属非法占地行为。

1、责令退还非法占用的166平方米的土地； 2、对在非法占用的166平方米不符合“三区三线”管控规则土地上新建的房屋、连廊和其他设施，限自收到本处罚决定书之日起15日内自行拆除，恢复土地原状； 3、并处2平方米果园、116平方米其他草地、39平方米乔木林地每平方米350元的罚款，9平方米建设用地每平方米150元的罚款，计人民币伍万陆仟叁佰元整（56300元）。

56300.00元

宁波市自然资源和规划局

2026-02-10