（2025）鄂0192民诉前调4号

物业服务合同纠纷

湖北新世纪物业管理有限公司

余**,杨**

武汉东湖新技术开发区人民法院

（2025）鄂0116民初3253号

不当得利纠纷

湖北新世纪物业管理有限公司

杨**

武汉市黄陂区人民法院

（2024）鄂0192民诉前调19347号

物业服务合同纠纷

湖北新世纪物业管理有限公司

秦*

武汉东湖新技术开发区人民法院

（2024）鄂0192民诉前调18848号

物业服务合同纠纷

湖北新世纪物业管理有限公司

万**

武汉东湖新技术开发区人民法院

（2024）鄂0103民初14781号

租赁合同纠纷

湖北新世纪物业管理有限公司

深圳市华语传媒股份有限公司

武汉市江汉区人民法院

物业服务合同纠纷

湖北新世纪物业管理有限公司

冯**

起诉状副本及开庭传票

武汉市江汉区人民法院

物业服务合同纠纷

湖北新世纪物业管理有限公司

吕**,张*

起诉状副本及开庭传票

武汉市江汉区人民法院

物业服务合同纠纷

湖北新世纪物业管理有限公司

张**

起诉状副本及开庭传票

武汉市江汉区人民法院

物业服务合同纠纷

湖北新世纪物业管理有限公司

张*

起诉状副本及开庭传票

武汉市江汉区人民法院

（2023）鄂0103民初5964号

物业服务合同纠纷

湖北新世纪物业管理有限公司、李**物业服务合同纠纷民事一审民事判决书

40001.30元

民事案件

（2021）鄂0103民初13375号

服务合同纠纷

湖北新世纪物业管理有限公司、敖**服务合同纠纷民事一审民事判决书

29692.00元

民事案件

（2019）鄂0192民初2205号之一

确认合同无效纠纷

陈*与湖北新世纪物业管理有限公司、武汉市东湖天下第二届业主委员会确认合同无效纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2019）鄂0192民初5328号

劳动争议

湖北新世纪物业管理有限公司与袁**劳动争议一审民事裁定书

民事案件

（2019）鄂0103民初1298号

服务合同纠纷

湖北新世纪物业管理有限公司与刘**物业服务合同纠纷一审民事判决书

44219.70元

民事案件

武东风市监处罚﹝2025﹞7号

经查,当事人系武汉市东湖风景区东湖天下小区物业公司。该小区为2006年交付,小区供水系统未并入水务集团主管网,未抄表到户,当事人通过泵房二次加压为居民供水,并向业主代收水费。当事人在小区公示栏中公示内容为:水费单价2.8元/吨及组成:水费2.47元/吨,加压及水损费用0.33元/吨(另行收取)。另查明,当事人在代收水费过程中,将加压及水损费用固定为0.33元/吨,并未据实核算。在水费公示时,也将加压及水损费用纳入水费收费而非物业收费项目。居民在缴纳水费时单价为2.8元/吨,并未分开缴纳;公司财务显示居民缴纳的水费统一入账为水费收入,在开具发票时也一并开具,未见加压及水损费用相关入账及开票项目。又查明,2016年2月至2024年9月,当事人共向居民供水948690.83吨,总收取费用2656334.34元,计入水费收入的加压及水损费用313067.99元。超出政府定价收取水费部分计313067.99元。查实后,我局于2025年2月26日对当事人下达责令退款通知书,要求限期退还多收水费。截至2025年3月12日,当未清退相关费用。

综上所述,当事人的行为违反了《中华人民共和国价格法》第十二条:“经营者进行价格活动,应当遵守法律、法规,执行依法制定的政府指导价、政府定价和法定的价格干预措施、紧急措施的规定。”,依据《中华人民共和国价格法》第三十九条:“经营者不执行政府指导价、政府定价以及法定的价格干预措施、紧急措施的,责令改正,没收违法所得,可以并处违法所得五倍以下的罚款;没有违法所得的,可以处以罚款;情节严重的,责令停业整顿。”及第四十一条:“经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的,应当退还多付部分;造成损害的,应当依法承担赔偿责任。”,《规范价格行政处罚权的若干规定》第七条:“当事人有下列情形之一的,可以从轻处罚:(四)从轻处罚能起到教育作用的。”,《规范价格行政处罚权的若干规定》第十二条:“对《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》规定一定幅度范围的罚款处罚,价格主管部门应当按照以下标准确定从轻处罚、一般处罚、从重处罚的罚款幅度:(一)《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》规定处违法所得5倍数以下罚款的,从轻处罚应当为违法所得的2倍或者1倍以下,一般处罚应当为违法所得的3倍,从重处罚应当为违法所得的4倍或者5倍;”的规定。鉴于当事人能够积极配合调查,提供了未退款情况说明,积极向自来水公司寻求解决二次供水现状,但在限期内未按要求执行退款,综合考虑企业实际经营状况,我局认为当事人的行为符合从轻处罚情节,决定对当事人作出如下行政处罚:1、责令改正;2、没收违法所得313067.99元,并处违法所得1倍计313067.99元的罚款。

313067.99元

武汉市东湖生态旅游风景区市场监督管理局

2025-03-20