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乌水市监处罚(2025)87号

2025年7月5日，我局执法人员对鸿和苑小区电梯维保情况进行检查，抽取了11-1-1、11-1-2、11-2-1、11-2-2、12-2-1共5台电梯的5本维保记录，发现存在以下涉嫌违规情形：一、上述5本维保记录均无2025年5月9日的电梯半年维保记录，而2025年5月9日是上述5台电梯应该作半年维保的时间； 二、11-1-2、11-2-1、11-2-2、12-2-1号电梯的4本维保记录中，2025年5月24日、6月21日两个日期的维保记录，11-1-2、11-2-1、11-2-2号电梯6月7日的维保记录、12-2-1号电梯6月8日的维保记录均无电梯安全管理人员签字； 三、11-1-2号电梯在2025年5月24日的维保记录中，在“紧急电动运行”“层门和轿门旁路装置”两个维保项目后分别打“/”和“√”，根据当事人维保记录中第一页“说明”中记载：“经检查、调整、清洁、润滑、更换零部件等维保工作后功能正常的项目，应在记录栏里填写相应工作内容，并在结论一栏内划“√”；有不正常项目需要另外安排处理的划“×”，同时填写问题和措施；无此项划“/”。而11-1-2号电梯需要作“紧急电动运行”维保项目，该打“√”，但不需要作“层门和轿门旁路装置”项目，该打“/”，因为这部电梯没有“层门和轿门旁路这个装置”； 四、11-2-1、11-2-2、12-2-1三台电梯在2024年12月9日、12月23日的维保记录中“机房、滑轮间环境”“轿顶”“井道照明”“轿门门锁电气触点”“底坑环境”“层门地坎”等6个维保项目后错打“/”，而这三台电梯都需要作“机房、滑轮间环境”“轿顶”“井道照明”“轿门门锁电气触点”“底坑环境”“层门地坎”这6个维保项目，均该打“√”； 五、11-2-2号电梯维保记录中未见2025年2月16日的季度保养记录，而2月16日是该电梯应该作季度保养的时间； 六、12-2-1号电梯维保记录中未见2025年2月17日的电梯季度保养记录，而2月17日是该电梯应该作季度保养的时间。 根据当事人与乌鲁木齐房地产开发（集团）物业服务有限公司签订的《电梯维护保养合同（二标）》，乌鲁木齐房地产开发（集团）物业服务有限公司二标11个项目共441台电梯，2025年2月1日至2026年1月31日一年的维保费用共计1993920元，按一个月维保两次算下来一台电梯一次的维保费用188.39元，违法行为涉及25次维保活动，维保费用4709.75元，未发现退款赔款情况，违法所得4709.75元。 根据当事人2025年7月22日提交的整改材料，上述六处问题已整改完毕。

一、责令当事人停止违法行为，严格按照《特种设备安全法》规定以及安全技术规范的要求，进行电梯维护保养； 二、并处罚款40000元； 三、没收违法所得4709.75元； 罚没款合计44709.75元（肆万肆仟柒佰零玖元柒角伍分）

40000.00元

水磨沟区市场监督管理局

2025-09-16

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