阳市监处罚﹝2025﹞37号

当事人于2024年10月16日，利用其自有微信公众号发布了“【龙城湾】准现房品质呈现，美好如你所见”房地产预售广告。广告内容宣传：【龙城湾】准现房品质呈现，美好如你所见；品质可见更安心，瑧材实料更悦心，美好可得更省心，4350元/平米起，抢藏准现房，年底即交付，建筑面积约97-154平米文脉大宅，全城热藏。项目地址：南外环西峪口，电话：2882888。本资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准”等。当事人在发布该房地产广告之时，未取得该项目预售许可证明。鉴于当事人在其广告宣传中宣传其为“商品房”，2025年4月1日，我局向阳泉市住房和城乡建设局发函，要求核查龙城湾房地产项目是否为商品房。2025年4月8日，经阳泉市住房和城乡建设局函复：龙城湾项目为棚户区（城中村）改造安置住房项目。本案中，由于当事人发布微信公众号广告属自主发布，故其广告费用无法计算。

1、责令停止发布违法广告；2、责令在相应范围内消除影响；3、罚款人民币30000元

30000.00元

阳泉市市场监督管理局

2025-05-20