渝万盛市监处罚〔2025〕133号

经查，当事人为电梯维保单位，在重庆市万盛经开区主要给万盛经开区枫香雅苑小区、万盛经开区江南馨苑小区、万盛第四十九中学、万盛经开区河畔盛景小区、万盛经开区立泰小区等单位提供电梯维保服务。2025年11月13日，我局执法人员到重庆市万盛经开区万东镇河畔盛景小区，对重庆丰伟物业管理有限公司使用管理的河畔盛景4栋1号电梯开展特种设备安全检查。经查，该电梯信息如下：注册代码为31105001102012110002，出厂编号为12070282，电梯编码为830688，单位内编号为4-1#。上述电梯的使用管理单位是重庆丰伟物业管理有限公司（以下简称：丰伟物业），维保单位是当事人，当事人与丰伟物业签订了《重庆市电梯日常维护保养合同》（项目名称：河畔盛景），根据合同约定，当事人自2025年6月29日至2026年6月28日按照电梯维护保养规则对丰伟物业河畔盛景项目的电梯进行维护保养，并做好维护保养记录，合同约定当事人每月对上述电梯进行维保，电梯日常维护保养费是按月计算，月价为300元/台，并约定了电梯的维保内容和要求，合同约定的维保内容和要求与TSGT5001-2009《电梯维护保养规则》技术规范中规定的维保内容和要求完全一致。经查，2025年10月26日，当事人的维保人员胡廷劲对上述电梯进行了维护保养，维保人员胡廷劲在维保过程中知道电梯制动器动作状态监测装置缺失，但是在通过手机记录的时候勾选了正常选项，所以造成了电梯制动器动作状态监测装置缺失，但是维保记录上制动器动作状态检测装置勾选的正常的情况，按照实际情况应该勾选无此项。上述电梯在2025年9月28日维护保养时该装置处于正常状态。另查明，当事人在发现电梯制动器动作状态监测装置缺失后，于检查当日立即将电梯制动器动作状态监测装置重新归位，并对重庆市万盛经开区所有提供维保服务的单位进行自查，同时组织员工积极学习《电梯维护保养规则》。且在2025年9月28日至2025年10月26日间，该电梯未发生故障或安全事故。根据合同约定，当事人对丰伟物业河畔盛景项目的电梯提供维护保养服务，每月维护保养费为300元/台/月，2025年9月28日时该装置处于正常，2025年10月26日检查时发现该装置缺失，故当事人对上述电梯进行维护保养违法所得为1台1月300元/台/元=300元。

根据《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第一款违反本法规定，未经许可，擅自从事电梯维护保养的，责令停止违法行为，处一万元以上十万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得。和《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第二款电梯的维护保养单位未按照本法规定以及安全技术规范的要求，进行电梯维护保养的，依照前款规定处罚。的规定。鉴于当事人具有减轻情节，我们建议责令当事人停止违法行为，并对当事人作如下减轻处罚：1、罚款5000元。2、没收违法所得300元，

5000.00元

重庆市万盛经济技术开发区市场监督管理局

2025-12-30