（2025）桂0105民初12107号

物业服务合同纠纷

广西金瑞物业服务有限公司

龙**

南宁市江南区人民法院

（2025）桂0107民初12391号

物业服务合同纠纷

广西金瑞物业服务有限公司

农**,韦**

南宁市西乡塘区人民法院

（2025）桂0107民初12412号

物业服务合同纠纷

广西金瑞物业服务有限公司

陈**

南宁市西乡塘区人民法院

（2023）桂0103民初29580号

租赁合同纠纷

广西中庭装饰工程集团有限责任公司

广西金瑞物业服务有限公司

南宁市青秀区人民法院

（2024）桂0102民初121号

房屋租赁合同纠纷

广西金瑞物业服务有限公司

广西知书科技投资集团有限公司

南宁市兴宁区人民法院

（2025）桂0107民初12403号

物业服务合同纠纷

广西金瑞物业服务有限公司

莫**

裁判文书

南宁市西乡塘区人民法院

（2025）桂0107民初12400号

物业服务合同纠纷

广西金瑞物业服务有限公司

黄*

裁判文书

南宁市西乡塘区人民法院

（2025）桂0107民初12412号

物业服务合同纠纷

广西金瑞物业服务有限公司

陈**

裁判文书

南宁市西乡塘区人民法院

（2023）桂0103民初27927号

房屋租赁合同纠纷

广西金瑞物业服务有限公司

黄**

起诉状副本及开庭传票

南宁市青秀区人民法院

（2022)桂0108民初7956号

物权保护纠纷

曾玲、刘志斌

戴**

起诉状副本及开庭传票

南宁市良庆区人民法院

（2017）桂0103民初11392号

财产损害赔偿纠纷

张**、黄**等财产损害赔偿纠纷民事一审民事判决书

民事案件

（2020）桂0105民初6565号

物业服务合同纠纷

广西金瑞物业服务有限公司、黄**物业服务合同纠纷民事一审民事判决书

8666.22元

民事案件

（2018）桂0107民初7230号

物业服务合同纠纷

南宁金瑞物业服务有限公司、陆*物业服务合同纠纷民事一审民事裁定书

民事案件

（2020）桂0105民初6958号

物业服务合同纠纷

广西金瑞物业服务有限公司与陈**、冷*物业服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2019）桂0103民初11027号

物业服务合同纠纷

广西金瑞物业服务有限公司诉潘*物业服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

南良消行罚决字﹝2026﹞第0008号

现查明 2026年1月21日，我局对位于南宁市良庆区金龙路8号广西金瑞物业服务有限公司管理的云星钱隆首府小区E地块进行高层建筑重大风险隐患整治行动专项检查时，发现存在1.消防控制室1号主机消防电话总机故障；消防控制室1号主机610个故障；2号主机261个故障；3号主机130个故障；4号主机82个故障。2.消防控制室1号主机应急广播系统故障。3.负二层水泵房消火栓泵故障，无法切换至自动状态，消防控制室4号主机远程启动线路故障。4.测试2号楼天面试验栓和第46层自动喷水灭火系统末端试水装置，稳压泵均无法自动启动。5.测试湿式报警阀组，信号反馈模块未动作。6.2、6号楼机械加压送风系统的送风口执行机构手动启动后，未能联动机械加压送风，消控室主机显示远程启动线路故障的消防安全隐患和消防安全违法行为

根据《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第（一）项及应急管理部消防救援局关于印发《消防行政处罚裁量权基准》（消防[2025]39号）第二部分消防行政处罚裁量基准细则第（4）条，属于一般情节违法之规定，现决定给予广西金瑞物业服务有限公司罚款人民币贰万伍仟元整的行政处罚。

25000.00元

南宁市良庆区消防救援局

2026-02-05

南高消行罚决字﹝2025﹞第0007号

" 2025年1月3日根据《责令限期改正通知书》（文号：南高消限字〔2024〕第0577号）到广西金瑞物业服务有限公司管理的荷塘月色小区进行监督复查，发现该单位存在：1、火灾报警控制器显示多类故障（自动消防设施故障）未整改；2、11栋天面高位水箱无水未整改；3、8号楼负一层、11栋第17层应急照明灯和疏散指示标识损坏未整改；4、负一层第一防火分区1#防火卷帘双电源控制箱故障未整改；5、负一层自动喷水灭火系统末端试水装置无水未整改；6、未按照要求对自动消防设施进行检测、维护保养的，7、消防控制室未按照规定安排 专人值班。

处罚款人民币贰万零伍佰元整的行政处罚

20500.00元

南宁高新技术产业开发区消防救援大队

2025-08-13

南江消行罚决字﹝2024﹞第0032号

现查明 2024年8月19日我大队接到投诉称：“诉求人是南宁市江南区壮锦 大道 6 号云星·钱隆江景小区的业主，来电反映该小区消防监控室无人值守的问题”。2024 年 8 月 27 日，我大队执法人员对该小区进行举报投诉核查时，发现该小区消防控制室内有两名物业公司员工值班，但均未取得相应等级的消防行业特有工种职业资格证书，云星·钱隆江景小区为高层住宅小区，物业管理单位为广西金瑞物业服务有限公司，广西金瑞物业服务有限公司管理的云星·钱隆江景小区消防控制室人员未持证上岗，违反了《高层民用建筑消防安全管理规定》第二十六条第二款“消防控制室值班操作人员应当依法取得相应等级的消防行业特有工种职业资格证书，熟练掌握火警处置程序和要求，按照有关规定检查自动消防设施、联动控制设备运行情况，确保其处于正常工作状态。”的规定。

现决定给予广西金瑞物业服务有限公司罚款人民币肆仟元整的行政处罚

4000.00元

南宁市江南区消防救援大队

2024-09-16