西税一稽罚﹝2026﹞18号

（一）房产税 该公司2021年4月竣工并投入使用钢渣应急上料区域厂房，房产原值2823560.80元，未申报缴纳房产税。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 “房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。”、第四条：“房产税税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%”及《陕西省房产税实施细则》第三条：房产税由产权所有人缴纳。”、第五条：“根据《条例》第三条“房产税依照房产原值一次减除20%后的余值计算缴纳”。和《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》第二条第一款“关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题（一）购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。”之规定，经计算，该公司2021年5月-12月少缴18070.79元，2022年少缴27106.18元，合计少缴纳房产税45176.97元。

对你单位上述违法行为造成少缴的增值税18,378.32元、城市维护建设税643.24元、企业所得税3,506.72元处百分之七十的罚款共计15,769.79元。 以上款项共计15,769.79元。限你（单位）自本决定书送达之日起15日内到银行缴纳入库。到期不缴纳罚款，我局将依照《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条第一款第（一）项规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。 如对本决定不服，可以自收到本决定书之日起六十日内依法向国家税务总局西安市税务局申请行政复议，或者自收到本决定书之日起六个月内依法向人民法院起诉。如对处罚决定逾期不申请复议也不向人民法院起诉、又不履行的，我局（所）将采取《中华人民共和国税收征收管理法》第四十条规定的强制执行措施，或者申请人民法院强制执行。

15769.79元

国家税务总局西安市税务局第一稽查局

2026-01-19