汀市监城处罚〔2026〕8号

经查及委托代理人自述，当事人于2019年12月29日与长汀县金碧六区业主委员会签订《物业管理合同》，由当事人开展收取水费、物业费及公摊水电费等服务，《物业管理合同》上未约定水费收取具体事项。长汀县金碧六区共有5栋楼，每栋楼四层（含四层）以上居民为非长汀县自来水供应有限公司直抄用户，需要当事人每个月上门进行抄表、统计用水吨数（以下简称“非直抄用水户”）。当事人对长汀县金碧六区居民的非直抄用水户收取水费后，再向长汀县自来水供应有限公司统一缴交。根据当事人提供的金碧六区2023年1月至2025年6月水、电费分推明细表，每张明细表上标明了水费、电费的计收方式，均标明“水费分摊为本小区四层（含四层）以上采用二次恒压系统供水，经多次测算每吨水需要增加1.80元的电费。故小区水费每吨按2.20+1.80=4.00元计取。”以及各月份水、电费分摊明细表中均标明的“水费（4.00元/吨）[金额=水吨数×4.00+分摊1+分摊2]”。因此，当事人均按4元/吨的单价向金碧六区的非直抄用水户收取水费。 根据当事人在长汀县自来水供应有限公司2023年1月至2025年6月期间水费缴纳情况，当事人向长汀县自来水供应有限公司缴交的水价为1.5元/吨、污水价为0.85元/吨。据当事人陈述，4元/吨水费价格中，1.5元为水价，0.85元为污水价，另外1.65元是二次恒压系统供水的增压费；小区内公摊水费另外进行收取。 根据当事人2023年1月至2025年6月金碧六区非直抄用水户的用水吨数表和水、电费分摊明细表，经统计，扣除最近一次缴费时间为2023年1月份之前的用户用水吨数，已缴费非直抄用水户的用水吨数分别为6069吨、6652吨、4498吨、5448吨、7604吨，合计30271吨，当事人在该时间段向非直抄用水户收取水费共计30271吨×4元/吨=121084元，向自来水公司缴交水费的金额为30271吨×2.35元/吨=71136.85元。综上，当事人在该时间段内向非直抄用水户多收的水费为121084元-71136.85元=49947.15元，因此，本案违法所得为49947.15元。

1.没收违法所得人民币49947.15元，上缴国库；2.对当事人按违法所得0.7倍予以从轻处罚，罚款人民币34963元，上缴国库。

34963.00元

长汀县市场监督管理局

2026-02-09

未依照《企业信息公示暂行条例》第八条规定的期限公示年度报告的

长汀县市场监督管理局