（2025）冀0108民初4337号

服务合同纠纷

奥的斯机电电梯有限公司河北分公司

邢台堃酉物业管理有限公司

石家庄市裕华区人民法院

（2024）冀1102民初4533号

承揽合同纠纷

奥的斯机电电梯有限公司河北分公司

河北皓友房地产开发有限公司

衡水市桃城区人民法院

（2025）冀1002民初1750号

修理合同纠纷

奥的斯机电电梯有限公司河北分公司

廊坊润郡澜诚房地产开发有限公司

廊坊市安次区人民法院

（2022）冀0108民初9976号

承揽合同纠纷

奥的斯机电电梯有限公司河北分公司

邢台内陆港有限公司

石家庄市裕华区人民法院

（2022）冀0108民初9976号

承揽合同纠纷

奥的斯机电电梯有限公司河北分公司

邢台内陆港有限公司

石家庄市裕华区人民法院

（2018）冀0402民初1204号

买卖合同纠纷

奥的斯机电电梯有限公司河北分公司与现代（邯郸）房地产开发有限公司买卖合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

三市监处罚﹝2025﹞120号

2023年8月1日，电梯使用单位三河星谊供应链管理有限公司与上海东久磐易物业管理有限公司签订《物业管理服务合同》，将物业管理服务委托给上海东久磐易物业管理有限公司。上海东久磐易物业管理有限公司、上海东久磐易物业管理有限公司廊坊分公司与奥的斯机电电梯有限公司签订《电梯维保服务集采合同之权利义务转让协议》，协议自2025年4月1日生效，2025年12月31日结束，将电梯维护保养工作委托奥的斯机电电梯有限公司进行。2025年4月1日，当事人受总公司奥的斯机电电梯有限公司委托，对电梯使用单位三河星谊供应链管理有限公司电梯进行维护保养工作。2025年8月25日21时16分至21时51分，当事人维保人员于*一人对电梯使用单位编号梯11冀J31152（23）的电梯进行日常维护保养。电梯维保完成后，当事人维保人员李**于当晚22时在维保记录中签字。因当事人与使用单位签订的《电梯维保服务集采合同》未对涉案电梯约定维保费用，故违法所得无法计算。

当事人对电梯进行维护保养时，每台电梯的维护保养人员少于二人的行为，涉嫌违反了《河北省电梯安全管理办法》第二十七条第三款的规定，依据《河北省电梯安全管理办法》第四十条第一款第三项的规定：“违反本办法规定，电梯维护保养单位有下列情形之一的，由县级以上人民政府特种设备安全监督管理部门责令限期改正，并可处三千元以上一万元以下罚款：（三）对电梯进行维护保养时，每台电梯的维护保养人员少于二人或者每名维护保养人员负责维护保养的电梯超过三十部的；”以及《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条的规定：“行政机关实施行政处罚时，应当责令当事人改正或者限期改正违法行为。当事人有违法所得，除依法应当退赔的外，应当予以没收。违法所得是指实施违法行为所取得的款项。法律、行政法规、部门规章对违法所得的计算另有规定的，从其规定。”鉴于本案无违法所得，本局责令当事人立即改正上述违法行为，并建议给予当事人行政处罚如下： 罚款3500.00元。

3500.00元

三河市市场监督管理局

2025-11-11

涿市监处罚﹝2024﹞98号

未执行安全管理办法及安全技术规范进行电梯维护保养案

1.没收违法所得2475元；2.罚款73000元整。

73000.00元

涿州市市场监督管理局

2024-08-16