迁安市监处罚〔2026〕46号

当事人（唐山市臻悦达物业有限公司）成立于2022年7月19日，于2023年10月1日与隆盛小区业主委员会签订《物业管理委托合同》，对隆盛小区提供物业服务活动。2026年3月18日，本局执法人员对当事人经营场所进行检查，检查发现当事人的收费票据，显示自2023年10月起对居民用户收取公摊电费，每户每年60元，2025年12月1日起停止收取；现场检查发现当事人2023年10月9日开具的收据中电显示9-1-502电费300和公摊60（2023.3-2024.2）合收为叁佰陆拾元整；2024年12月9日当事人开具的收据显示10-1-603电费+公摊（2024.3-2025.2）合收贰佰陆拾元整。经本局调查，隆盛小区业主委员会与当事人签订的《物业管理委托合同》中第四条其他委托事项：2、本物业路灯照明设施的维修养护及电费由乙方负责，费用以含在物业管理费中。3、电梯维护保养负责与安装电梯厂家签订协议，负责维护保养监督使用，电费及电梯费用已包含在物业费中。如乙方与其他维修保养单位另行签订维修保养协议，电梯如发生一切事故，与甲方无关。第五条2023年10月1日从委托合同签订之日起至2025年10月1日，甲方签章，乙方签章，授权代表人：郎小奎；授权代表人：邓志刚；2023年10月1日等内容。至2026年4月23日调查时止，当事人重复收取公摊电费的违法所得共计24095元。至2026年5月8日调查时止当事人重复收取公摊电费的违法所得共计24095元已全部退回业主。

罚款7500元

7500.00元

迁安市市场监督管理局

2026-06-17