（2025）赣02民终1253号

合同纠纷

江西省景德镇市中级人民法院

珠市监处罚﹝2026﹞237号

2026年5月21日，我局执法人员到当事人负责维保的金地华庭小区检查发现，所抽查3台电梯维保记录项目填写与现场实际项目不 相符（维保记录中第6项制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系 统时的自监测项目打“ √ ”，现场实际应为“无此项”）。经调查，当事人于2025年11月24日与景德镇金地物业服务有限公司（金地华庭小区）签订维保合同，被查的3台电梯维保费用为每台300元/月，合同于2026年1月1日起，2026年12月31日止。按照维保间隔时间不得超过十五天，计算每月应有两次维保。即一台电梯每次维保费用为150元。我局检查之日，当事人维保的3台电梯收取费用为450元。上述行为违反了《中华人民共和国特种设备安全法》第四十五条第二款：“电梯的维护保养单位应当在维护保养中严格执行安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。”的规定。依据《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条 ：“违反本法规定，未经许可，擅自从事电梯维护保养的，责令停止违法行为，处一万元以上十万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；第二款： 电梯的维护保养单位未按照本法规定以及安全技术规范的要求，进行电梯维护保养的，依照前款规定处罚。”的规定。

1、处以1万元罚款； 2、没收违法所得450元； 以上合计10450元罚没款，上缴国库。

10000.00元

珠山区市场监督管理局

2026-07-21