（2020）桂0602民初51号

劳动争议

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广西华泰物业服务有限公司

防城港市港口区人民法院

（2020）桂0602民初51号

劳动争议

王**与广西华泰物业服务有限公司劳动争议一审民事裁定书

民事案件

港区市监处罚〔2026〕184号

2025年12月30日，我局执法人员接到广西壮族自治区特种设备检验研究院报送广西华泰物业服务有限公司管理使用的防城港市港口区西湾广场海悦华府住宅区有6台电梯（设备产品编号分别为：YG1003P038、YG1003P037、YG1003P036、YG1003P035、YG1003P034、YG1003P033）检验不合格的通知书后，于2025年12月31日，到位于防城港市港口区西湾广场东侧的广西华泰物业服务有限公司进行现场检查，在广西华泰物业服务有限公司物业经理黄星岚的陪同下对防城港市港口区西湾广场海悦华府一单元左右电梯、二单元左右电梯、三单元左右电梯进行现场检查（设备产品编号分别为：YG1003P037、YG1003P038、YG1003P036、YG1003P035、YG1003P034、YG1003P033），检查发现一单元左梯（YG1003P037）、二单元左梯（YG1003P036）、二单元右梯（YG1003P035）、三单元左梯（YG1003P033）、三单元右梯（YG1003P034）等5台电梯均处于使用状态；一单元右梯（YG1003P038）处于停用状态，并在该电梯口设置了隔离标志。经局领导批准，港口区市场监督管理局执法人员根据现场检查情况下达了编号为（港区）市场监特令〔2025〕第（00003）号的《特种设备安全监察指令书》。2026年1月8日，我局执法人员对被委托人广西华泰物业服务有限公司副总经理赵桂龙进行了询问。2026年1月21日，决定对当事人立案调查。 经查，广西华泰物业服务有限公司于2011年5月开始对位于防城港市港口区西湾广场东侧的防城港市港口区西湾广场海悦华府进行物业管理。2025年12月29日，经广西壮族自治区特种设备检验研究院对防城港市港口区西湾广场海悦华府的6台电梯（设备产品编号分别为：YG1003P038、YG1003P037、YG1003P036、YG1003P035、YG1003P034、YG1003P033）进行检验，检验结论均为“不合格”。2025年12月31日，防城港市港口区市场监督管理局执法人员依法对广西华泰物业服务有限公司所管理使用的防城港市港口区西湾广场海悦华府商住楼的电梯进行检查时，一单元左梯（设备产品编号：YG1003P037）、二单元左梯（设备产品编号：YG1003P036）、二单元右梯（设备产品编号：YG1003P035）、三单元左梯（设备产品编号：YG1003P033）、三单元右梯（设备产品编号：YG1003P034）等5台电梯均处于使用状态。当事人承认因管理上的疏忽，导致电梯检验不合格，考虑到业主的出行问题，对上述5台检验不合格电梯采取一边整改一边使用的做法，没有对检验不合格的电梯采取停梯措施，导致上述检验不合格的电梯仍处于运行使用状态。 当事人广西华泰物业服务有限公司使用检验不合格的电梯的行为，违反了《中华人民共和国特种设备安全法》第四十条第三款“未经定期检验或者检验不合格的特种设备，不得继续使用。”的规定，涉嫌构成使用检验不合格电梯的违法行为。

罚款人民币壹万元整（￥10000.00）

10000.00元

港口区市场监督管理局

2026-04-16