通山市监处罚〔2026〕142号

经查实，当事人为推广“通山首府小区”项目，委托通山星点广告经营部制作宣传单，本次广告宣传单印制数量为8000份，广告物料制作实际费用2000元。在售楼处现场及周边区域向群众发放宣传，该宣传单上的宣传语存在以下违法情形：1、宣传单上的“新城枢纽 四通八达：距咸宜吉高铁（规划中）通山站点仅几分钟路程”、“通山首府周边学校林立，尊享一站式全龄教育：迎宾路小学、迎宾路中学（规划中）、……、迎宾路幼儿园（规划中）、通山首府托幼中心等教育资源汇聚，减孩子上学路，赢在人生起跑线。”的术语，违反《中华人民共和国广告法》：“第二十六条第（二）项以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置；（四）项对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传”的规定；2、宣传单上的“星级会所 多样服务，通山首府规划近5000平米的星级会所，含有老年活动中心，儿童乐园，健身中心，牌室，医疗室等社区服务中心，处处体现业主的尊贵。贴心的管家服务，是您住得舒心的保障。通山首府关怀每一位住户，用实力，用态度诠释亲情式管理，尊享星级物管，品位尊贵生活”的术语，违反《中华人民共和国广告法》第二十八条：“广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的，构成虚假广告：（二）商品的性能、功能、产地、用途、质量、规格、成分、价格、生产者、有效期限、销售状况、曾获荣誉等信息，或者服务的内容、提供者、形式、质量、价格、销售状况、曾获荣誉等信息，以及与商品或者服务有关的允诺等信息与实际情况不符，对购买行为有实质性影响的；”的规定；3、未标注商品房预售许可证书号：该批次售楼宣传单属于房地产预售商业广告，包含销售宣传内容，不属于仅介绍项目名称的情形，未标注案涉项目商品房预售许可证书号，未完整标注法定必备公示信息，违反《房地产广告发布规定》第七条：房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：（三）预售或者销售许可证书号的规定。 上述事实，由现场检查笔录、宣传单加盖公章原件、询问笔录、当事人主体资格证明等证据予以证实，证据之间能够相互印证，形成完整证据链。...[详情见行政处罚决定书]

综合上述处罚条款，根据《中华人民共和国行政处罚法》第二十九条“对当事人的同一个违法行为，不得给予两次以上罚款的行政处罚。同一个违法行为违反多个法律规范应当给予罚款处罚的，按照罚款数额高的规定处罚。”的规定，此案对当事人罚款应当依据《中华人民共和国广告法》第五十五条：“违反本法规定，发布虚假广告的，由市场监督管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款；两年内有三次以上违法行为或者有其他严重情节的，处广告费用五倍以上十倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请”的规定。责令当事人停止发布广告，并在相应范围内消除影响，决定对当事人处以广告费3倍的罚款6000元。

6000.00元

通山县市场监督管理局

2026-07-17