（2025）赣0902民初5668号

财产损害赔偿纠纷

宜春市袁州区人民法院

（2019）赣0902执2046号

物业服务合同纠纷

江西恒利物业管理有限公司、陈**物业服务合同纠纷执行实施类执行裁定书

执行案件

（2019）赣0902民初3547号

物业服务合同纠纷

江西恒利物业管理有限公司与陈**物业服务合同纠纷一审民事判决书

1590.00元

民事案件

（2019）赣0902民初3549号

物业服务合同纠纷

江西恒利物业管理有限公司与易**物业服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2019）赣0902民初3548号

物业服务合同纠纷

江西恒利物业管理有限公司与李*物业服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2019）赣0902民初3823号

物业服务合同纠纷

江西恒利物业管理有限公司与赵**、王*物业服务合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

万市监处罚〔2026〕279号

江西恒利物业管理有限公司在水悦龙湖小区开展物业服务经营，因使用其它制度覆盖了之前的物业费公示栏，导致现场无物业服务收费标准和项目公示，未按规定明码标价。鉴于当事人管理混乱，台账不齐全，违法所得无法核算。当事人系水悦龙湖小区28台电梯的使用管理单位。经查，该小区原配备的电梯安全总监、安全员于 2026 年 1 月前陆续离职，人员离岗后，当事人未及时补充配齐电梯安全总监和安全员。同时，电梯“日管控、周排查、月调度”制度落实流于形式，“日管控”记录无专职安全员签字，“周排查”记录安全总监未履行签字确认职责，无“月调度”相关工作记录。因日常安全管理缺位，未能及时排查处置安全隐患，造成辖区内12栋电梯“五方通话”功能失效、5 栋电梯五方通话接触不良等问题。综上，当事人未严格履行特种设备使用安全主体责任，内部安全管理制度落实不力，日常风险管控存在明显短板，特种设备安全管理机制不完善，安全隐患突出。

依据《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条第一款“行政机关实施行政处罚时，应当责令当事人改正或者限期改正违法行为”之规定。对当事人物业服务收费未明码标价的违法行为，根据《中华人民共和国价格法》第四十二条“经营者违反明码标价规定的，责令改正，没收违法所得，可以并处五千元以下的罚款”？之规定，本局责令当事人立即改正上述违法行为，处以罚款1,500.00元整。 对当事人未落实电梯使用安全主体责任的违法行为，根据《特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定》第八十四条“电梯使用单位未按规定建立安全管理制度，或者未按规定配备、培训、考核电梯安全总监和电梯安全员的，由县级以上地方市场监督管理部门责令改正并给予通报批评；拒不改正的，处五千元以上五万元以下罚款，并将处罚情况纳入国家企业信用信息公示系统。法律、行政法规另有规定的，依照其规定执行。”的规定，本局责令当事人立即改正上述违法行为，并给予通报批评。 综上，本局责令当事人立即改正违法行为，并决定对当事人合并处罚如下： 1、通报批评； 2、处以罚款人民币1,500.00元整，上缴国库。

1500.00元

万载县市场监督管理局

2026-05-25