（2025）黔0221民初1554号

商品房销售合同纠纷

代**

贵州盎然房地产开发有限责任公司

六盘水市水城区人民法院

（2024）黔0221民初436号

商品房销售合同纠纷

李*

贵州盎然房地产开发有限责任公司

六盘水市水城区人民法院

（2023）黔0201民初121号

房屋租赁合同纠纷

贵州盎然房地产开发有限责任公司

贵州亿居联行房地产顾问有限公司

六盘水市钟山区人民法院

（2023）黔0201民初121号

房屋租赁合同纠纷

贵州盎然房地产开发有限责任公司

贵州亿居联行房地产顾问有限公司

六盘水市钟山区人民法院

（2022）黔0221执保546号

其他案由

万**、陈**等其他案由财产保全执行执行其他

执行案件

六盘水住建罚字﹝2023﹞10号

贵州盎然房地产开发有限责任公司建设的位于六盘水高新区石桥路与红桥大道交叉口北侧的良都领域建设项目，在实施开发建设时存在以下违规行为：1）未按规定专户储存良都领域建设项目商品房预售资金，根据盎然·良都领域项目销售基础台账，你单位已收房款为2897.9888万元，但经查询该项目预售资金监管账户（账号：080180001600001818）的流水明细，截止2023年8月9日,该账户自2021年以来除结息外的入账仅有30.8364万元；2）未按规定进行销售合同备案登记，根据盎然·良都领域项目销售基础台账，你单位已签订《商品房买卖合同》的商品房为318套，但经查询贵州省房地产信息系统数据，截止2023年8月10日，累计办理网签合同的仅21套，其中备案的仅2套；3）分割拆零销售商品住宅，你单位与业主签订《商品房买卖合同》中约定的建筑面积为20m²或25m²,经比对该项目预售测绘的《房产测绘报告》及《六盘水·良都领域修建性详细规划方案设计公寓标准层平面图》，无此类户型，你单位对公寓部分进行了分割拆零销售，且经现场测量，3A15室的套内面积为23.01m²,3A21室的套内面积为30.71m²,3A30室的套内面积为46.48m²，盎然·良都领域项目销售基础台账中3A15室、3A21室、3A30室均销售给了两户业主，销售建筑面积均为20m²，实测面积与销售面积存在较大出入。

予以警告，并合计处罚款壹拾陆万元整（￥160000.00）

160000.00元

六盘水市城市管理综合行政执法局

2024-01-31