衢柯综执罚决字〔2025〕第000973号

2025年08月12日，衢州市柯城区综合行政执法局收到衢州市自然资源和规划局柯城分局案件线索移交，反映浙江衢州煌汇酒店管理有限公司涉嫌在衢州市柯城区通衢街18号实施未取得建设工程规划许可证进行建设。本案于2025年8月19日立案。 现查明，当事人浙江衢州煌汇酒店管理有限公司未取得建设工程规划许可证，擅自于2024年4月至6月期间在衢州市柯城区通衢街18号凯泰汽配城17幢5楼平台上搭建一处一层混合结构房屋。经衢州市自然资源和规划局核查，上述房屋建设地点属于城市、镇规划区，该建设行为应取得建设工程规划许可，但未办理过相关审批手续，属于无法采取改正措施消除影响的情形。经时云勘测设计集团有限公司测绘，建设的房屋建筑面积311.05平方米。 当事人的上述建设行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款和《浙江省城乡规划条例》（已于2025年1月1日废止）第三十六条第一款的规定，已构成未取得建设工程规划许可证进行建设的违法行为。 鉴于当事人的违法行为发生在2024年4月至6月期间，《浙江省国土空间规划条例》生效之前，根据《中华人民共和国行政处罚法》第三十七条关于“实施行政处罚，适用违法行为发生时的法律、法规、规章的规定。但是，作出行政处罚决定时，法律、法规、规章已被修改或者废止，且新的规定处罚较轻或者不认为是违法的，适用新的规定”之规定，故对当事人适用《浙江省城乡规划条例》。 根据《浙江省违法建筑处置规定》第十二条第二款之规定，我局于2026年3月12日至3月19日将违法建筑物不能实施拆除的认定向社会公示，公示期间未收到对公示内容的异议。2026年4月16日柯城区人民政府作出案涉违法建筑不予拆除的决定。

1、没收违法建筑物实物：衢州市柯城区通衢街***号面积为311.05平方米的建筑物； 2、处违法建筑建设工程造价8%的罚款，计人民币贰万壹仟陆佰零玖元贰角（270115元*8%=21609.20元）。

291724.20元

衢州市柯城区综合行政执法局

2026-05-07