（2020）赣0703民初7117号

追索劳动报酬纠纷

刘**

袁**,江西得鑫建设工程有限公司

赣州市南康区人民法院

（2020）赣0703民初7113号

追索劳动报酬纠纷

明**

袁**,江西得鑫建设工程有限公司

赣州市南康区人民法院

（2020）赣0703民初7111号

追索劳动报酬纠纷

陈**

袁**,江西得鑫建设工程有限公司

赣州市南康区人民法院

（2020）赣0703民初7112号

追索劳动报酬纠纷

梅**

袁**,江西得鑫建设工程有限公司

赣州市南康区人民法院

（2020）赣07民终2930号

建设工程施工合同纠纷

江西得鑫建设工程有限公司

赣州市博士家居新材料有限公司

赣州市中级人民法院

（2018）赣07民终3926号

提供劳务者受害责任纠纷

张**、朱**提供劳务者受害责任纠纷二审民事判决书

民事案件

赣市市监处罚〔2026〕101号

经查，2018年1月至2026年6月期间，当事人将园区厂房陆续出租给江西锦瑞家具有限公司、赣州市南康区锦腾家具材料有限公司、赣州豪特家具有限公司等多家公司使用，并以甲乙双方签订了《战略合作租赁合同》，租赁合同明确了场地面积、租赁期限、租金、电费等相关内容。 经执法人员抽查当事人对江西锦瑞家具有限公司、赣州市南康区锦腾家具材料有限责任公司等公司收费情况，发现当事人存在2018年03月-2019年07月、2019年10月-2019年12月、2020年3月-2021年6月、2021年8月、2023年11月-2024年1月、2024年11月-2024年12月收取电费超出国网江西省赣州市南康区供电分公司销售电价的标准行为。 经查，2018年1月-2025年6月期间，当事人收取园区终端用户电费价格在￥0.796459元/度-1.115044（不含税）之间浮动,收取电量总计48131790.58度，金额42798612.68元（不含税）。2018年1月-2025年6月期间，当事人向国网江西省赣州市南康区供电分公司购电价格在0.642250元/度-4.218685元/度之间浮动，购电量总计49477880度，金额42817771.24元（不含税）；期间销售光伏发电数量34195.2度，光伏发电金额29641.23元。经查明，2018年1月至2025年6月期间，当事人实际收取园区终端用户电费总量比向国网江西省赣州市南康区供电分公司购电电总量少1380284.62度，金额差额48799.79 元。 经查，2018年1月-2019年1月期间，当事人对江西锦瑞家具有限公司2018年1月、2月租赁的2#厂房（2-3层），2019年1月、2月租赁的2#厂房（2-3层）、2019年1月租赁的3#厂房（1-3层）的厂房租金进行减免，减免金额522709.74元；对赣州市南康区锦腾家具材料有限公司2018年1月、2月租赁的1#厂房（1-3层）、2019年1月租赁的1#厂房（1-3层）的租赁房屋费进行减免，减免金额381428.46元；上述厂房租赁房屋费减免金额共计904138.2元。另查明，当事人园区的共用部位及共用设施设备未安装电表计量，经查阅上述时期当事人与园区租户签订的《战略合作租赁合同》，该合同条款中，双方并未约定相关共用部位、共用设施用电及耗损由物业管理费支出承担事宜。由于当事人对上述租户的厂房租金进行减免，同时当事人也未对园区共用部位及共用设施设备用电及损耗分摊剥离，因此无法核算当事人在该期间多收电费的具体金额。 综上，执法人员认为当事人违规收取的电费的违法所得无法确定，根据《价格违法行为行政处罚规定》第十八条“本规定中以违法所得计算罚款数额的，违法所得无法确定时，按照没有违法所得的规定处罚。”的规定，认定当事人违规收费电费的行为没有违法所得。

1.警告； 2.处50000元罚款,上缴国库。

50000.00元

赣州市市场监督管理局

2026-04-02