（2025）新0106民初7213号

财产损害赔偿纠纷

郭**,马**,马**

新疆朗坤房地产开发有限公司

乌鲁木齐市头屯河区人民法院

（2025）新0106民初789号

物业服务合同纠纷

新疆新金坤物业服务有限公司

新疆朗坤房地产开发有限公司

乌鲁木齐市头屯河区人民法院

（2025）新0106民初6449号

建设工程分包合同纠纷

新疆维泰开发建设（集团）股份有限公司

新疆朗坤房地产开发有限公司

乌鲁木齐市头屯河区人民法院

（2025）新0106民初5955号

车位纠纷

新疆朗坤房地产开发有限公司

田*

乌鲁木齐市头屯河区人民法院

（2025）新0106民初3017号

建设工程分包合同纠纷

隋**,戚*

广东省建筑装饰工程有限公司,新疆朗坤房地产开发有限公司,李**

乌鲁木齐市头屯河区人民法院

(2017)新0106民初148号

买卖合同纠纷

水磨沟区西虹东路旺顺五金销售部

北京华云建筑工程有限公司新疆分公司

裁判文书

乌鲁木齐市头屯河区人民法院

买卖合同纠纷

水磨沟区西虹东路旺顺五金销售部

北京华云建筑工程有限公司新疆分公司

起诉状副本及开庭传票

乌鲁木齐市头屯河区人民法院

（2024）新0106执395号之一

买卖合同纠纷

上海光华国瑞热电能源技术有限公司、新疆朗坤房地产开发有限公司买卖合同纠纷执行实施执行裁定书

执行案件

（2022）新0106执1206号

建设工程施工合同纠纷

四川航利泰格建设有限责任公司、新疆朗坤房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷执行实施执行裁定书

9609712.00元

执行案件

（2022）新01执491号

建设工程合同纠纷

新疆维泰开发建设（集团）股份有限公司、新疆朗坤房地产开发有限公司建设工程合同纠纷执行实施执行裁定书

21162681.40元

执行案件

（2022）新0121执异6号

建设工程设计合同纠纷

华东建筑设计研究院有限公司、新疆南山天城房地产开发有限公司建设工程设计合同纠纷执行审查执行裁定书

执行案件

（2021）新0106民初6071号

承揽合同纠纷

新疆融合电力安装有限公司、新疆朗坤房地产开发有限公司承揽合同纠纷民事一审民事判决书

515659.87元

民事案件

乌经开建罚决(2024)第03号

新疆朗坤房地产开发有限公司开发建设的坤兴园商住小区项目属于依法应当进行消防验收的工程项目，但未经消防验收就已投入使用

新疆朗坤房地产开发有限公司开发建设的坤兴园商住小区项目，位于乌鲁木齐市经济技术开发区（头屯河区）红岩街1281号。2024年1月24日收到信息公开申请，反映该项目存在未经消防验收即要求业主入住的问题线索。我站执法人员于波、冶志亮于2024年1月31日现场检查，发现该项目地下车库已经停车，部分业主已经开始装修，违法事实存在。该项目属于依法应当进行消防验收的项目，但未经消防验收就已投入使用。我站向该建设单位下发了责令整改通知书。 我局于2024年2月7日立案，新疆朗坤房地产开发有限公司项目负责人崔刚于2024年3月5日携带新疆朗坤房地产开发有限公司法定代表人授权委托书来经济技术开发区第二政务大厅三楼会议室做调查（询问）笔录。经本机关执法人员于波、冶志亮对责令整改通知书中提出的问题于2024年3月14日进行现场复查，确认已积极完善消防验收的申报，并停止交房，地下室无车辆停靠。 新疆朗坤房地产开发有限公司违反《中华人民共和国消防法》第十三条第三款，即“依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。”的规定。 依据《中华人民共和国消防法》第五十八条第一款第二项，即：“违反本法规定，有下列行为之一的，由住房和城乡建设主管部门、消防救援机构按照各自职权责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款：（二）依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的；”的规定。鉴于该建设单位首次违法，且积极完善消防验收的申报，停止交房，未造成严重后果，结合《乌鲁木齐市规范行政处罚自由裁量权办法》第九条第二项，即“罚款为一定幅度数额的，应当在最高额与最低额之间划分三个以上阶次，一般处罚按照中间阶次处罚，从轻处罚应当低于中间阶次，从重处罚不得低于中间阶次。”的规定，新疆朗坤房地产开发有限公司符合从轻处罚的条件。 决定对新疆朗坤房地产开发有限公司处人民币柒万伍仟元整的罚款。

75000.00元

乌鲁木齐经济技术开发区（乌鲁木齐市头屯河区）建设局（交通局、水务局）

2024-04-30