（2024）川0192民初9369号

劳动合同纠纷

上海前锦众程人力资源有限公司成都分公司

成都绿嘉置业有限公司,李*

四川天府新区人民法院

（2024）川0192民初9012号

商品房预约合同纠纷

王*

成都绿嘉置业有限公司

四川天府新区人民法院

成成市监处﹝2025﹞51011024000348号

当事人上述围挡广告中未标注预售许可证号和开发企业名称的行为，违反了《房地产广告发布规定》第七条第一款第（一）项和第（三）项：“房地产预售、销售广告，必须载明以下事项：（一）开发企业名称；（三）预售或者销售许可证书号。”之规定，构成房地产广告违法行为。依据《房地产广告发布规定》第二十一条：“违反本规定发布广告，《广告法》及其他法律法规有规定的，依照有关法律法规规定予以处罚。法律法规没有规定的，对负有责任的广告主、广告经营者、广告发布者，处以违法所得三倍以下但不超过三万元的罚款；没有违法所得的，处以一万元以下的罚款。”之规定，应给予行政处罚。但由于当事人的违法行为是设立在绿城·锦海棠项目围墙围挡外，属于自有经营场所，并且已于2024年9月12日及时改正，危害后果轻微且属于首次违法行为。按照《川渝市场监管领域违法行为不予处罚清单（第一批）》第15项：“房地产预售或者销售广告未依法载明开发企业名称，满足初次违法、通过广告主自有经营场所或者自建网站（网页）上发布、及时改正、没有造成危害后果或者危害后果轻微的”之规定，决定对当事人该违法行为不给予行政处罚。当事人员工吴海泓在微信向部分微信好友发送的关于“绿城·锦海棠”项目的宣传内容，内容由当事人提供，应当视作当事人的行为。但由于吴海泓不是向不特定人群发送的内容，不能认定为当事人对“绿城·锦海棠”项目所做的广告，应当属于当事人的宣传行为。发送的“麓湖公园区...作为成都均价最贵、热度最高板块”“2024年最值得期待的项目”等内容，但无法提供相关依据，违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条第一款：“经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。”之规定，构成虚假宣传行为。当事人上述设立红底广告灯箱牌和发布微信公众号文章，但不能提供“5月成交3亿”“3亿热销额”相关依据的行为，违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条第一款：“经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。”之规定，构成虚假宣传行为。

罚款8.0000万元

80000.00元

四川天府新区市场监督管理局

2025-02-06