（2024）粤0607民初7316号

佛山市南海鸿晖物业管理有限公司

黄*,肖**,黄**,张**,黄**,李**,陈**,陈**,张**,施*,陈**,许**

佛山市三水区人民法院

（2024）粤0607民初6039号

佛山市南海鸿晖物业管理有限公司

黄**

佛山市三水区人民法院

（2024）粤0605民初8634号

物业服务合同纠纷

佛山市南海鸿晖物业管理有限公司

刘**,陈**

佛山市南海区人民法院

（2023）粤0607民初7915号

佛山市南海鸿晖物业管理有限公司

张**,杨**,李**,王**

佛山市三水区人民法院

（2023）粤06民终15210号

物业服务合同纠纷

张**

佛山市南海鸿晖物业管理有限公司

广东省佛山市中级人民法院

（2019）粤0605民初12832号

物业服务合同纠纷

佛山市南海鸿晖物业管理有限公司

陈**

裁判文书

佛山市南海区人民法院

（2023）粤0607民初4907号

物业服务合同纠纷

佛山市南海鸿晖物业管理有限公司、洪**物业服务合同纠纷民事一审民事判决书

2113.92元

民事案件

（2023）粤0607民初4903号

物业服务合同纠纷

佛山市南海鸿晖物业管理有限公司、郑**物业服务合同纠纷民事一审民事裁定书

民事案件

（2023）粤0607民初4906号

物业服务合同纠纷

佛山市南海鸿晖物业管理有限公司、易**等物业服务合同纠纷民事一审民事裁定书

民事案件

（2023）粤0607民初823-5号

物业服务合同纠纷

佛山市南海鸿晖物业管理有限公司、阮**物业服务合同纠纷民事一审民事判决书

7974.35元

民事案件

（2023）粤0607民初3562号

物业服务合同纠纷

佛山市南海鸿晖物业管理有限公司、李**物业服务合同纠纷民事一审民事裁定书

民事案件

三建水罚字【2025】45号

经调查，当事人佛山市南海鸿晖物业管理有限公司于2016年3月开始委托佛山市南海鸿晖物业管理有限公司三水分公司为西南街道鸿安花园住宅小区提供物业服务。2019年10月至2025年6月，当事人以公司管理成本名义从公共收益中每季度提取10%-20%共计324061.14元，当事人对上述支出行为并未能提供经全体业主大会表决的相关证明材料，该部分费用由当事人自行收取，属于未经全体业主依法表决同意擅自挪用、侵占公共收益的情形，该行为未经全体业主依法表决同意，违反了《佛山市住宅物业管理条例》第五十九条第三款，“公共收益未经全体业主依法表决同意不得使用；任何单位、组织和个人不得擅自挪用、侵占公共收益。”的规定。

根据《佛山市住宅物业管理条例》第七十三条“违反本条例第五十九条第三款规定，“单位、组织或者个人擅自挪用、侵占公共收益的，由市、区人民政府房地产行政主管部门责令退还，对单位、组织处二十万元以上五十万元以下罚款.....”的规定，以及《佛山市住房和城乡建设局行政处罚自由裁量权基准（部分处罚事项）》第11项的规定，当事人佛山市南海鸿晖物业管理有限公司违法行为属于一般处罚裁量档次，本机关对当事人作出处以人民币300,000元（叁拾万元整）罚款的行政处罚。

300000.00元

佛山市三水区住房城乡建设和水务局

2025-11-26