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重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司
工商信息
| 法人代表：杨应文 | 注册资本：50.000000万 |
| 统一信用代码：91500119668912579T | 所属地区：重庆市 |
| 企业地址：重庆市南川区东城街道办事处东环路72号 | |
序号
开庭日期
案号
案由
公诉人/原告/上诉人/申请人
被告人/被告/被上诉人/被申请人
法院
1
2024-02-05
（2024）渝0119民初194号
物业服务合同纠纷
黄**
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司
重庆市南川区人民法院
2
2023-10-09
（2023）渝0119民初4011号
物业服务合同纠纷
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司
李*
重庆市南川区人民法院
3
2023-10-09
（2023）渝0119民初4016号
物业服务合同纠纷
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司
杨**
重庆市南川区人民法院
4
2023-10-09
（2023）渝0119民初4014号
物业服务合同纠纷
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司
韦*,郑**
重庆市南川区人民法院
5
2023-10-09
（2023）渝0119民初4018号
物业服务合同纠纷
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司
张**,王**
重庆市南川区人民法院
6
2022-08-09
（2022）渝0119民初2858号
财产损害赔偿纠纷
王**
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司
重庆市南川区人民法院
7
2021-09-07
（2021）渝0119民初4923号
物业服务合同纠纷
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司
汪**
重庆市南川区人民法院
8
2021-09-07
（2021）渝0119民初4920号
物业服务合同纠纷
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司
王**
重庆市南川区人民法院
9
2021-09-07
（2021）渝0119民初4907号
物业服务合同纠纷
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司
韦*
重庆市南川区人民法院
10
2021-09-07
（2021）渝0119民初4908号
物业服务合同纠纷
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司
李*
重庆市南川区人民法院
序号
刊登日期
案号
案由
上诉方
被诉方
公告类型
法院
1
2026-03-25
（2025）渝0119民初8663号
物业服务合同纠纷
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司
冉诗平;广因怀
裁判文书
重庆市南川区人民法院
序号
公布日期
裁判日期
案号
案由
文书标题
案件金额（元）
案件类型
1
2022-03-17
2021-10-08
（2021）渝0119民初4910号
物业服务合同纠纷
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司与冉**物业服务合同纠纷一审民事判决书
2136.70元
民事案件
2
2022-03-02
2021-10-08
（2021）渝0119民初4907号
物业服务合同纠纷
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司与韦*物业服务合同纠纷一审民事判决书
5293.32元
民事案件
3
2021-12-09
2021-09-23
（2021）渝0119民初4612号
物业服务合同纠纷
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司与李*物业服务合同纠纷一审民事判决书
10471.70元
民事案件
4
2021-12-09
2021-10-08
（2021）渝0119民初4922号
物业服务合同纠纷
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司与郑*于物业服务合同纠纷一审民事判决书
4083.31元
民事案件
5
2021-12-09
2021-09-23
（2021）渝0119民初4592号
物业服务合同纠纷
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司与杨*物业服务合同纠纷一审民事判决书
6853.24元
民事案件
6
2021-12-09
2021-09-23
（2021）渝0119民初4568号
物业服务合同纠纷
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司与黄*物业服务合同纠纷一审民事判决书
3033.19元
民事案件
7
2021-12-09
2021-10-11
（2021）渝0119民初4921号
物业服务合同纠纷
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司与周**物业服务合同纠纷一审民事判决书
5756.65元
民事案件
8
2021-12-09
2021-10-08
（2021）渝0119民初4904号
物业服务合同纠纷
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司与刘**物业服务合同纠纷一审民事判决书
2482.82元
民事案件
9
2021-12-09
2021-10-11
（2021）渝0119民初4920号
物业服务合同纠纷
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司与王**物业服务合同纠纷一审民事判决书
5410.09元
民事案件
10
2021-12-09
2021-10-11
（2021）渝0119民初4911号
物业服务合同纠纷
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司与颜**物业服务合同纠纷一审民事判决书
3931.77元
民事案件
序号
决定书文号
违法事实
处罚结果
处罚金额
处罚单位
处罚日期
1
川消行罚决字﹝2025﹞第0023号
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司管理的泽恺德润小区消防控制室消防控制室仅一人值班，重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司安排值班人员数量不符合要求的违法行为，违反了《重庆市消防条例》第三十五条之规定，根据《重庆市消防条例》第七十一条之规定，应予处罚，建议立案调查。
给予重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司罚款人民币贰仟元整的行政处罚。
2000.00元
南川区消防救援支队
2025-08-27
2
渝南川市监处罚〔2025〕51号
经查，当事人于2007年11月13日依法取得《营业执照》,统一社会信用代码：91500119668912579T，经营场所：重庆市南川区东城街道办事处东环路72号,法定代表人：杨应文,主要经营物业管理（不含一级）等业务。2013年5月1日，当事人与重庆泽恺实业有限公司签订《泽恺德馨前期物业服务合同》，约定当事人对该小区提供物业服务并收取物业管理费、公共能源费、商业电费等费用。泽恺德馨小区的电力线路由小区开发商设计和安装，国网重庆市电力公司南川供电分公司（以下简称南川电力公司）在泽恺德馨小区设立的用电户名为重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司，户号为5006220988425，用电地址为重庆市南川区西城街道来游居委。2023年3月1日起至2024年6月30日止，南川电力公司在泽恺德馨小区安装有4块电能总表进行计量收费，其中1块是市场化购电计量电表，表号：5030001211301000595723，计量区域：商业门面，各商业门面都独立安装了电表，串联后并入上述电力公司总电表，作为电力公司上述总电表的分表同步计量;1块是非居计量总电表，表号：5030001221300010353474，计量区域：物业办公室、充电桩、邮亭，也都独立安装了电表，串联并入上述电力公司电表，作为分表同步计量;另2块为目录电费计量电表，表号：5030001221300010350367，计量区域：小区内电梯车库路灯;表号：5030001221300010334503，计量区域：小区内环境照明、设备房。市场化购电计量电表和非居计量电表执行的是市场化购电+输配电+代收费合计的电价，每个月电价不一致;目录电费计量电表执行的是国家定价0.53元/千瓦时。南川电力公司在该时间段按照4个电能总表进行计量收费，当事人在上述时间段据计算线损时，商铺经营者是按照市场化购电计量电表的使用电量合计-各商铺抄表电量合计/各商铺抄表电量合计，得出当月实际线损，再按照商铺各使用电量据实分摊转供电线损费用，不存在多收取转供电电费的情况。2024年7月1日起至2024年12月31日止，由于南川电力公司未采集非居计量总电表（表号：5030001221300010353474）的数据，将该表原线路使用用户使用电量数据并入到市场化购电计量电表（表号：5030001211301000595723）进行计量，该时间段由3块电能总表进行计量收费，其中：市场化购电费计量电表,表号为5030001211301000595723，执行的是市场化购电+输配电+代收费合计的电价，每月因为购电电价不一致，没有固定的价格，计量范围为泽恺德馨小区55个商业门面以及当事人的物业管理用电、充电桩、邮亭用电。目录电费计量
综上，当事人的上述行为违反了《中华人民共和国电力法》第四十四条第一款之规定，依据《中华人民共和国电力法》第六十六条违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款;情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分。的规定和综合考量，责令当事人改正违法行为，建议给予当事人：1.警告;2.处违法所得16026.91*0.2倍=3205.38 元的罚款。
3205.38元
重庆市南川区市场监督管理局
2025-04-17
3
川消行罚决字﹝2024﹞第0102号
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司管理的泽恺德馨小区使用不合格消防产品逾期未改，违反了《消防产品监督管理规定》第十九条第一款之规定，根据《消防产品监督管理规定》第三十六条第二款之规定，应予处罚，建议立案调查。
给予重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司罚款人民币伍佰元整的行政处罚。
500.00元
南川区消防救援支队
2024-11-20
4
川消行罚决字﹝2023﹞第0118号
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司管理的锦辉雅居东苑小区使用不合格消防产品逾期未改，违反了《消防产品监督管理规定》第十九条第一款之规定，根据《消防产品监督管理规定》第三十六条第二款之规定，应予处罚，建议立案调查。
给予重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司罚款人民币陆佰元整的行政处罚。
600.00元
南川区消防救援支队
2023-10-30
5
川消行罚决字﹝2023﹞第0116号
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司管理的锦辉雅居小区使用不合格消防产品逾期未改，违反了《消防产品监督管理规定》第十九条第一款之规定，根据《消防产品监督管理规定》第三十六条第二款之规定，应予处罚，建议立案调查。
给予重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司罚款人民币陆佰元整的行政处罚。
600.00元
南川区消防救援支队
2023-10-30
6
川消行罚决字﹝2023﹞第0046号
重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司管理的泽恺德馨小区火灾自动报警系统故障，重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司的行为，违反了《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第（二）项之规定，根据《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第（一）项之规定，应予处罚，建议立案调查。
给予重庆市南川区元凯物业管理有限责任公司罚款人民币陆仟元整的行政处罚。
6000.00元
南川区消防救援支队
2023-06-14
经营异常
序号
列入日期
列入经营异常名录原因
列入决定机关
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