（2026）赣0802民初909号

金融借款合同纠纷

吉安市吉州区人民法院

吉市监特设处罚〔2025〕5号

吉安市市场监督管理局委托中城绿脉（湖北）检测有限公司于2024年11月26日对对吉州区锦绣香江使用的代码为311036080020183155、311036080020182394两台电梯维护保养进行抽查，抽查发现311036080020183155电梯存在控制柜内有短接安全回路或其它回路情况（涨紧轮开关短接）；311036080020182394电梯存在悬挂装置、补偿装置达到报废标准（钢带有裂痕）的见证材料。经过立案调查，当事人为吉州区锦绣香江电梯维护保养单位，当事人在2024年11月22日上传的《特种设备维修保养单》上提交的以上2项内容都是存在问题的。维护保养工作人员2024年11月23日对311036080020183155电梯存在涨紧轮开关短接；当事人的维护行为违反了特种设备安全技术规范TSG T5002-2017《电梯维护保养规则》的规定，构成未按照安全技术规范进行电梯维护行为，涨紧轮开关短接问题是在2024年11月19日半月保后出现的故障。涨紧轮开关短接行为维护保养工作人员只是应物业的要求电梯不能停，暂时应急；11月23日9故障发现涨紧轮开关损坏配件需要采购更换，11月26日18时配件到达立即更换恢复正常运行，是正常保养后的问题，发现问题至11月26日抽查不足够半个月，没有违法所得。

当事人作为电梯维护保养单位，应当严格按照安全技术规范TSG T5002-2017《电梯维护保养规则》的规定进行维护保养。经查，深圳市城投物业管理有限公司吉安分公司使用的电梯代码为3311036080020183155、311036080020182394两台电梯进行了抽查，抽查发现这311036080020183155电梯存在控制柜内有短接安全回路或其它回路情况（涨紧轮开关短接）；311036080020182394电梯存在悬挂装置、补偿装置达到报废标准（钢带有裂痕）的见证材料。而当事人于2024年5月至11月对深圳市城投物业管理有限公司吉安分公司出具《特种设备维修保养单》，并作出了所有维护保养项目“发现了主机、导向轮异响严重，对重轮轻微异响，底坑潮湿严重。由于底坑常年积水导致涨紧轮开关腐蚀损坏，物业服务公司工作人员告知电梯故障，维保人员及时到达现场处理，就暂时短接开关恢复电梯运行，防止业主投诉。”的结论。深圳市城投物业管理有限公司吉安分公司代码3311036080020183155、311036080020182394两台电梯进行了抽查，抽查发现这311036080020183155电梯存在控制柜内有短接安全回路或其它回路情况（涨紧轮开关短接）；311036080020182394电梯存在悬挂装置、补偿装置达到报废标准（钢带有裂痕）。当事人未按照特种设备安全技术规范TSG T5002-2017《电梯维护保养规则》的规范要求对上述涉案电梯进行维护保养，而在维护保养过程中未发现并记录的问题，涉嫌构成未按照安全技术规范进行电梯维护保养行为。违反了《中华人民共和国特种设备安全法》第四十五条　电梯的维护保养应当由电梯制造单位或者依照本法取得许可的安装、改造、修理单位进行。电梯的维护保养单位应当在维护保养中严格执行安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。电梯的维护保养单位应当对其维护保养的电梯的安全性能负责；接到故障通知后，应当立即赶赴现场，并采取必要的应急救援措施。依据《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条　违反本法规定，未经许可，擅自从事电梯维护保养的，责令停止违法行为，处一万元以上十万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得。

30000.00元

吉安市市场监督管理局

2025-03-25