晋城市监处罚〔2026〕238号

经查明，2023年11月至2025年12月，当事人向本小区居民分别按3.6元/吨和3.15元/吨收取水费，根据当事人在此期间的抄表记录统计水量为40182吨。依据晋城市自来水有限公司收取该物业公司的发票（发票号码89526049，开票日期2023年11月27日和发票号码25147000000151622760，开票日期2025年12月23日）显示居民水费收取的规格型号为居民2，单价为3.15元/吨。另查明，当事人在2025年4月后，将部分居民的自来水收取价格调整为3.15元/吨。经核算，当事人以3.6元/吨向小区居民收取了30554吨的水费，共向居民多收取水费30554*（3.6-3.15）=13749.3元。 小区居民电费为政府定价，收取标准为0.477元/千瓦时。2023年11月1日至2025年10月31日，当事人向小区居民分别按0.5元/千瓦时和0.487元/千瓦时收取电费。经查询该物业公司的售电系统数据（老式电表和卡式电表2个系统），老式电表售电系统显示总售电量为224480千瓦时，单价为1.2元/千瓦时，经查询2023年（见2023年居民电单价部分收费票据13张）和2025年（现场检查发现的票据，用户名702李海龙，表号35，购电日期2025-10-28，非优惠电价0.5元/千瓦时等7张单据），认定售电系统的单价为0.5元/千瓦时。卡式电表售电系统显示总售电量为329377千瓦时（包括街面的商户和院内办公楼）的商业电量为109445千瓦时，显示居民电的单价为0.5元/千瓦时；另查明居民用户编号000118，缴费日期2025年7月1，购电400千瓦时，缴费194.80元，计算后单价为0.487元/千瓦时。经核算，当事人共向本小区居民多收取电费（224480+329377-109445）*（0.5-0.477）+400*（0.487-0.477）=10225.48元。 依据晋城市自来水有限公司收取该物业公司的发票（发票号码89526049，开票日期2023年11月27日和发票号码25147000000151622760，开票日期2025年12月23日）显示商用水费收取的规格型号为非居民1，单价为6.4元/吨。2023年10月至2025年12月，当事人向本小区街面商户、北城支行和院内4个办公楼收取了商业水费。其中按7.2元/吨收取了安迪宠物1633吨；按9元/吨收取了中威车饰57吨、北城支行1184吨、院内4个办公楼163吨。并且当事人将2023年4月至2025年6月对商户多收取的水费进行了退费。经核算，当事人共向商户多收取商业水费1633*（7.2-6.4）+（57+1184+163）*（9-6.4）=4956.8元。 依据《峰华园小区电动自行车充电桩抄表明细表》显示当事人在2024年2月5日至2025年10月31日期间，以0.5元/千瓦时收取了电动自行车充电桩的用电量9999千瓦时。按照《晋城市发展和改革委员会关于规范电动自行车充电收费行为的公告》中第2条“执行居民合表电价的电动自行车充电设施用电，电压等级不满1KV的按照每千瓦时0.487元执行；其他电压等级的按照每千瓦时0.477元执行”的规定，认定收取标准为0.477元/千瓦时。经核算，当事人向电动自行车充电桩多收取电费9999*（0.5-0.477）=229.98元。 2023年11月1日至2025年10月31日，根据卡式电表售电系统显示当事人向本小区商户分别按照1.2元/千瓦时、0.85元/千瓦时、0.84元/千瓦时、0.7元/千瓦时收取电费，其中按1.2元/千瓦时电价收取的电量为86696千瓦时，按0.85元/千瓦时电价收取的电量为2343千瓦时，按0.84元/千瓦时电价收取的电量为3220千瓦时，按0.7元/千瓦时电价收取的电量为16686千瓦时；另外根据物业公司的抄表记录显示按0.85元/千瓦时收取了安迪宠物98108千瓦时；根据购电清单、收款收据显示收取了北城支行111139千瓦时，电费为174739元，经计算，收取北城支行的平均电价为174739元/111139千瓦时=1.572元/千瓦时。依据国网山西省电力有限公司出具的电费账

1.警告； 2.罚款16440.31元。

16440.31元

晋城市市场监督管理局

2026-07-20