曾都市监处罚〔2026〕144号

经查，当事人自2017年11月20日起承担白鹤山？银苑小区物业服务，负责小区共用设施设备的维护和管理、公共环境的清洁卫生等工作。该小区共有住宅楼7栋，设计入住430户，供水方式实行自来水公司直供到户，水费由业主直接缴至自来水公司。小区2号楼负一层安装有2台生活用水增压泵，用于生活用水加压，配套电表设于泵房墙面。2020年1月1日至2025年5月13日期间，当事人于业主收房环节以“预收二次供水用电”名义按照每户500元标准，通过现金、支付宝、微信、银行转账等方式，向小区 395 户业主收取二次供水设备运行的电费，收费后向业主开具收据，建立收费台账并入账，累计收费金额为197500元。 2026年5月14日，本局依法向当事人送达《责令退款通知书》（曾市监责退〔2026〕2号），责令当事人自收到通知书之日起15日内，将收取的197500元费用退还给业主，2026年5月19日，当事人向本局提交《情况说明》、退费公告及退费明细材料，当事人将违规收取的197500元费用全部充值至对应缴费业主物业费账户，用于抵扣业主应交的物业费。 本局执法人员分别于2026年6月10日、2026年7月2日采用现场、电话随机询问两种方式向部分小区业主核实退费情况，业主均确认退款情况属实。...[详情见行政处罚决定书]

当事人不执行政府定价自立收费项目的行为违反了《中华人民共和国价格法》第十二条的规定。依据《中华人民共和国价格法》第三十九条、《价格违法行为行政处罚规定》第九条第五项之规定，参照《湖北省市场监督管理行政处罚裁量基准（试行）》第93项从轻处罚标准，现责令当事人立即改正违法行为，并决定处罚如下： 罚款19750元。

19750.00元

曾都区市场监督管理局

2026-08-05