（2025）渝0155民初3472号

物业服务合同纠纷

重庆清泉柳物业管理有限公司

徐**

重庆市梁平区人民法院

（2025）渝0155民初3469号

物业服务合同纠纷

重庆清泉柳物业管理有限公司

谭**,向*

重庆市梁平区人民法院

（2024）渝0155民初1591号

物业服务合同纠纷

重庆清泉柳物业管理有限公司

蒋**

重庆市梁平区人民法院

（2024）渝02民终431号

财产损害赔偿纠纷

石**

杨**,李**,罗**,邓**,廖**,重庆清泉柳物业管理有限公司,李*,梁**,陈**,钟**,江**,谢**,王**,杨**,陆*

重庆市第二中级人民法院

（2023）渝0155民初5186号

物业服务合同纠纷

重庆清泉柳物业管理有限公司

周**,汪**

重庆市梁平区人民法院

渝梁平市监处罚﹝2025﹞53号

经查明：当事人于2015年10月14日经登记机关核准成立，在重庆市梁平区上海花园小区（下辖A区和B区）从事物业管理服务、停车服务等经营活动。其主要服务对象为上海花园小区的住宅居民、幼儿园、物业底商等；服务项目除了对上海花园小区开展物业管理、停车服务、为高层住宅提供二次供水外，当事人还为上海花园小区外围住宅楼底层的部分商户（即物业底商）用电提供转供电服务。当事人为上海花园小区外围住宅楼底层的部分商户提供转供电服务的电能来源国网重庆市电力公司梁平区供电分公司（以下简称梁平供电公司）的10KV高压交流电，经变压器降压后的交流电对商业门市进行供电，具体情况为：上海花园A区负一楼车库内设有1#专用配电房，B区负一楼车库内设有2#专用配电房，梁平供电公司将10KV高压电降压为三相四线的低压（380V和220V）交流电后接入以上两个配电房。1#配电房内设有一个低压用电分支，用于A区商业门市供电，其对应的电表户号为1588955658；2#配电房内设有两个低压用电分支，一个分支用于B区商业门市供电，另一个分支用于公共用电供电，其用于B区商业门市转供电的分支对应的电表户号为1621872306。以上两个商业用电户号与当事人在梁平供电公司开设的两个商业用电户号一致，梁平供电公司按自然月为周期对以上两个商业用电电表进行远程抄表并直接向当事人收取商业电费。截至2024年12月，上海花园小区现有145户商户接受当事人的转供电服务，其中A区71户，B区74户。该145户商户的用电线路从以上两个相应的商业用电电表下面接出，每户均独立安装有一个电表，当事人安排员工在每月最后一天对每个商户的用电情况进行现场抄表统计；当事人物业经理蒋岚结合梁平供电公司远程抄表收取当事人以上两个商业电表电户的电费账单和抄表员工抄表统计的商户用电情况进行计算，在计算时进行了上浮或加上电能损耗，得出当月每个商业门市的电费单价及金额并制作用电明细表，当事人物管员刘冬琴根据该用电明细表将每个商户当月的用电电量、计费单价、电费金额等数据录入当事人使用的美萍物业管理系统，然后打印出每个商户的《重庆清泉柳物业管理有限公司专用收据》，最后，当事人安排员工凭该专用收据上门收取商户电费。当事人收取上海花园小区商业门市转供电电价标准是在梁平供电公司当月收取当事人商业用电单价基础上加上一定的损耗费用或者服务费。每个月的损耗费用不一样，服务费也

1、警告；2、没收违法所得92133.71元；3、处违法收取的电费0.3倍计2.764011元罚款。

2.76元

重庆市梁平区市场监督管理局

2025-04-28