（2025）渝0112民初21697号

建设工程合同纠纷

重庆市本江建筑工程有限公司

重庆林畔花园置业有限公司,重庆万郡璞企业管理咨询有限公司

重庆市渝北区人民法院

（2025）渝0106民初4446号

房屋买卖合同纠纷

重庆京高艺装饰工程有限公司

重庆峰畔置业有限公司,重庆林畔花园置业有限公司

重庆市沙坪坝区人民法院

（2025）渝0112民初2114号

商品房预售合同纠纷

陈*

重庆林畔花园置业有限公司

重庆市渝北区人民法院

（2025）渝0112民初2114号

商品房预售合同纠纷

陈*

重庆林畔花园置业有限公司

重庆市渝北区人民法院

（2024）渝0112民初43999号

广告合同纠纷

重庆至秦文化传媒有限公司

重庆林畔花园置业有限公司

重庆市渝北区人民法院

（2024）渝0107民初28604号

买卖合同纠纷

重庆兴飞州电力设备有限公司

重庆万郡璞企业管理咨询有限公司,重庆林畔花园置业有限公司

裁判文书

重庆市九龙坡区人民法院

（2017）渝0107民初11016号

所有权纠纷

中国工商银行股份有限公司重庆两江分行

重庆林畔花园置业有限公司,中国工商银行股份有限公司重庆两江分行

地方法院公告

重庆市九龙坡区人民法院

（2019）渝0107民初4562号

建设工程施工合同纠纷

八冶建设集团有限公司与重庆林畔花园置业有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书

3651943.11元

民事案件

（2019）渝0107民初2918号

合同纠纷

宋**与重庆庆卓房地产顾问有限公司重庆林畔花园置业有限公司合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

渝渝北市监处罚﹝2024﹞288号

当事人于2022年8月26日经重庆市渝北区市场监督管理局核准注册，从事房地产开发及房屋销售租赁等经营活动。<p>当事人自2022年9月开始销售其在两路S07-1/03地块、两路S09-1/03地块、两路S12-1/03地块开发的“万科璞园”二期“璞秀”项目，该项目总计房源1316套，已售800余套。该项目的销售模式为万科自有销售公司与其他代理公司共同进行，其中万科自有销售公司为重庆唯家房地产经纪有限公司，另三家代理公司分别是重庆同城置业顾问有限公司、重庆世联行房地产顾问有限公司、重庆（香港）中原营销策划顾问有限公司，上述四家公司总计有46名置业顾问先后在该项目参与销售工作。</p><p>当事人在没有获得教育行政主管部门对该项目相关地块划片入读批复的情况下，擅自将该项目宣传为可入读渝北区数据谷中学校。当事人的销售负责人在项目培训会议上向置业顾问传达该项目宣传为可入读渝北区数据谷中学校的宣传口径，再由置业顾问向购房人进行宣传。置业顾问在向购房人宣传时，通常以口头方式进行，在购房人提出需要查看相关文件确认划片入读情况时诱使购房人先行缴纳定金，再使用公用电脑或手机向购房人展示涉嫌伪造的教委复函文件，且不允许购房人对文件进行拍照、录像（涉嫌伪造文件部分公安机已关立案调查）。在购房合同签订后，部分业主提出质疑，再次要求核实入学情况，置业顾问则通过微信、电话等方式向购房人暗示入读文件上的数据谷中学校没有问题，宣传当事人楼盘不能入读的是其他人诋毁当事人，打消购房人顾虑。</p><p>当事人的上述宣传行为自2022年9月楼盘销售开始，直至2024年2月24日因部分业主获知真实情况后开始在其售房部集中维权。期间，未发现报纸、电视、网页、公众号等公开渠道宣传，均为置业顾问与购房人的点对点隐蔽宣传，其虚假宣传的主要受众为业主和潜在购房人，具体人数无法查清，没有明显的宣传费用。</p><p>另查明，本局于2023年3月17日对当事人进行了行政约谈，明确告知了当事人不得以任何形式宣传学区房、学位房。</p>

<h1>责令当事人停止违法行为，并对当事人的违法行为处罚款1950000元。</h1>

1950000.00元

重庆市渝北区市场监督管理局

2024-04-03