（2026）云0113民初273号

金融借款合同纠纷

富滇银行股份有限公司昆明东川支行

马**,云南康宸房地产开发有限公司,苏**

昆明市东川区人民法院

（2025）云0113民初2284号

金融借款合同纠纷

中国工商银行股份有限公司昆明东川支行

张**,云南康宸房地产开发有限公司

昆明市东川区人民法院

（2025）云0113民初2215号

金融借款合同纠纷

富滇银行股份有限公司昆明东川支行

云南康宸房地产开发有限公司,张**,路**

昆明市东川区人民法院

（2025）云0113民初1755号

金融借款合同纠纷

中国工商银行股份有限公司昆明东川支行

云南康宸房地产开发有限公司,康**,刘**

昆明市东川区人民法院

（2025）云0113民初1338号

金融借款合同纠纷

中国工商银行股份有限公司昆明东川支行

云南康宸房地产开发有限公司,陈*

昆明市东川区人民法院

金融借款合同纠纷

富滇银行股份有限公司昆明东川支行

马顺惠;苏文平

起诉状副本及开庭传票

昆明市东川区人民法院

（2025）云0113民初275号

金融借款合同纠纷

中国工商银行股份有限公司昆明东川支行

王**

裁判文书

昆明市东川区人民法院

(2017)云民终1117号

民间借贷纠纷

康**

杨**

裁判文书

云南省高级人民法院

(2018)云民终42号

金融借款合同纠纷

云南国汇融资担保有限公司

陈**

裁判文书

云南省高级人民法院

（2021）云01民终11119号

金融借款合同纠纷

中国邮政储蓄银行股份有限公司昆明市东川区支行、杨**等金融借款合同纠纷民事二审民事判决书

304761.85元

民事案件

（2021）云0113执179号

金融借款合同纠纷

中国邮政储蓄银行股份有限公司昆明市东川区支行、李**金融借款合同纠纷执行实施类执行裁定书

执行案件

（2021）云0113民初305号

执行异议之诉

舒**、王**等与王**执行异议之诉一审民事裁定书

民事案件

（2021）云0113民初238号

金融借款合同纠纷

中国农业银行股份有限公司昆明东川区支行与杨**、李*金融借款合同纠纷一审民事判决书

254892.40元

民事案件

（2020）云0112执8458号之一

借款合同纠纷案件执行

杨**、云南康宸房地产开发有限公司民间借贷纠纷执行实施类执行裁定书

执行案件

云市监昆东处罚〔2026〕3号

经查，康宸商业中心由云南康宸房地产开发有限公司委托昆明友意物业有限公司除向业主收取办证费用80元每套外，还收取了不动产籍调查费用每套150元、数据建设费每套100元、测量费1.3元/平方米。截止案发时，昆明友意物业有限公司共计向108套房屋的业主收取不动产籍调查费16200元、数据建设费10800元、测量费15547.58元，以上三项费用共计42547.58元。 《商品房销售管理办法》第三十四条、《房产测绘管理办法》第十条、国家发展和改革委员会 财政部发改价格规【2016】2559号文件《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》第五条第二款，房地产开发企业系提供测绘成果，承担测量费的主体，不得把新建商品房办理首次登记的登记费，以及因提供测绘资料所产生的测量费等其他费用转嫁给购房人承担，云南康宸房地产开发有限公司委托昆明友意物业有限公司为购房人办理不动产登记过程中，向购房人收取转嫁不动产权籍调查费16200元、数据建设费10800元、测量费15547.58元，共计42547.58，存在致使消费者多付价款42547.58元，该价款属违法所得。2025年8月7日，依据《中华人民共和国价格法》第四十一条“经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付部分”，本局对当事人下发了《东川区市场监督管理局责令退款通知书》东市监责退〔2025〕17003号，限期15日内，将消费者多付价款42547.58元退还给消费者。当事人于8月23日提交了退款报告及办理不动产权证退费（产权人自愿支付费用）明细表，购房人自愿承担测绘费64人25146.40元，余下44人17401.18因购房人不在本地或联系不上未退。当事人未实际退还多收价款42547.58元。

责令当事人改正上述违法行为，并决定处罚如下：1、没收违法所得人民币42547.58元（肆万贰仟伍佰肆拾柒元伍角捌分）；2、处违法所得人民币42547.58元0.2倍罚款8509.52元（捌仟伍佰零玖元伍角贰分）；以上两项罚没款合计人民币51057.10元（伍万壹仟零伍拾柒元壹角），上缴国库。

8509.52元

东川区市场监督管理局

2026-01-08