（2025）浙0825民初1073号

建设工程施工合同纠纷

浙江东迦科技有限公司

诸暨凯进建设有限公司

龙游县人民法院

（2025）浙0825民初1073号

建设工程施工合同纠纷

浙江东迦科技有限公司

诸暨凯进建设有限公司

龙游县人民法院

（2024）浙0825民诉前调4738号

建设工程施工合同纠纷

浙江东迦科技有限公司

浙江凯进建设有限公司

龙游县人民法院

（2024）浙0825民初1947号

房屋租赁合同纠纷

浙江东迦科技有限公司

浙江雅姿生物科技有限公司

龙游县人民法院

衢龙综执罚决字〔2025〕第000024-1号

经查，2022年7月1日，当事人浙江东迦科技有限公司因搭建临时用房及厂区绿化、停车、堆场需要，通过土地租赁合同向浙江新北园区开发集团有限公司租赁龙游经济开发区城北区块A15地块和M201地块区域内土地，并于2022年10月20日作为建设单位与施工单位签订东迦科技有限公司年产10000台无人机生产线项目合同协议书，并于2022年在未取得建设工程规划许可证的情况下在浙江省衢州市龙游县模环乡浙江龙游经济开发区惠商路32号处建设小型简易会议室、办公室、企业内部简易工人食堂、施工临时用房工程等建筑，服务建设年产10000台无人机生产线项目。该未取得建设工程规划许可证建设工程位于惠商路32号东西两侧，其西侧为小型简易会议室、办公室，为钢混结构，建筑占地面积为477.48平方米，建筑面积为477.48平方米，其东侧为工人宿舍、简易食堂，为临时活动板房，建筑占地面积1295.49平方米，建筑面积为1782.73平方米。2025年4月15日，经万邦工程管理咨询有限公司对涉案建筑进行工程造价评估，评估结果为该未取得建设工程规划许可证建设工程的工程造价为人民币柒拾柒万肆仟贰佰叁拾伍元整（￥774235.00）。根据龙游县自然资源和规划局提供的移交函（衢龙自然移交〔2025〕9号）、案件情况认定意见及协查协办回复函（衢龙自然协复〔2025〕37号），浙江东迦科技有限公司在未取得建设工程规划许可证下进行建设的行为且建设工程符合《浙江省国土空间规划条例》第一款：不符合国土空间详细规划确定的强制性内容。第二款：侵占城镇道路、消防通道、广场、公共绿地等公共场地、公共设施用地。属于无法采取措施消除影响的情况。且涉案建筑均未在年产10000台无人机生产线项目建设用地范围内。

1、处以罚款人民币肆万贰仟伍佰捌拾贰元玖角叁分（￥42,582.93）；2、自收到行政处罚决定书之日起6个月内拆除未取得建设工程规划许可证进行建设的小型简易会议室、办公室、企业内部简易工人食堂、施工临时用房工程。

42582.93元

龙游县综合行政执法局

2025-06-11