（2025）渝0112民初26849号

承揽合同纠纷

重庆高客电梯有限责任公司

沈**

重庆市渝北区人民法院

（2024）渝0112民初24482号

承揽合同纠纷

重庆高客电梯有限责任公司

成都德昌行物业服务有限公司彝良分公司,德昌行物业管理有限公司

重庆市渝北区人民法院

（2023）渝0112民初28444号

承揽合同纠纷

重庆高客电梯有限责任公司

重庆市万众物业管理有限公司

重庆市渝北区人民法院

（2023）渝0112民初28446号

承揽合同纠纷

重庆高客电梯有限责任公司

万泽中西医结合医院有限公司

重庆市渝北区人民法院

（2023）渝0117民初5576号

合同纠纷

重庆高客电梯有限责任公司

重庆德锦物业管理有限责任公司

重庆市合川区人民法院

（2025）渝0112民初26849号

承揽合同纠纷

重庆某某电梯有限责任公司与沈**承揽合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2023）渝0112民初28448号

承揽合同纠纷

重庆高客电梯有限责任公司与重庆晶鑫物业管理有限公司,重庆晶鑫物业管理有限公司双桥分公司等承揽合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2023）渝0112民初25524号

承揽合同纠纷

重庆高客电梯有限责任公司与王**,重庆晶鑫物业管理有限公司承揽合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

（2023）渝0117执保369号

合同纠纷

重庆高客电梯有限责任公司与重庆德锦物业管理有限责任公司合同纠纷执行裁定书

197500.00元

执行案件

（2023）渝0117执保382号

服务合同纠纷

重庆高客电梯有限责任公司与重庆立晟地产经纪有限责任公司服务合同纠纷执行裁定书

98000.00元

执行案件

渝渝中市监处罚〔2026〕1184号

经查明：重庆高客电梯有限责任公司成立于2020年8月12日，主要从事特种设备安装改造修理，特种设备检验检测服务，特种设备设计等业务。2025年12月15日，重庆高客电梯有限责任公司与成都中南物业服务有限公司重庆分公司签订了电梯维护保养合同，维保期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止，期间重庆高客电梯有限责任公司负责对兰波红城丽景小区内7台电梯设备进行维护保养。2026年4月1日，重庆市渝中区市场监督管理局执法人员联合第三方检测机构浙江中腾检测科技有限公司的工作人员到兰波红城丽景小区（渝中区长江二路39号附18号）对正在使用的注册代码为31105001032008030008和31105001032008030009的2台电梯进行维护保养质量抽查，以上2台电梯维保单位为重庆高客电梯有限责任公司。浙江中腾检测科技有限公司对注册代码为31105001032008030008的电梯出具了《电梯维护保养质量抽查报告》，报告编号：DTWT-023-2604-0028，设备注册代码：31105001032008030008，使用单位：成都中南物业服务有限公司重庆分公司，抽查依据：《电梯维护保养质量要求与抽查规则》（DB12/T 627-2018）、《电梯监督检验和定期检验规则》（TSG T7001-2023）、《电梯自行检测规则》（TSG T7008-2023）。项目抽查结果显示不合格项代码为：9、42、44、68、75、93，电梯维保质量存在缺陷汇总表显示：第9项机房滑轮间环境，机房门标识不符合要求，缺陷类别C；第42项导靴上油杯，对重导靴上油杯缺油，缺陷级别B；第44项井道照明，井道照明坏，缺陷级别B；第68项安全警示标识，1楼层门安全警示标识破损，缺陷级别C；第75项悬挂装置，曳引钢丝绳张力不均，缺陷级别B；第93项层门、轿门门扇，35楼层门门扇与立柱间隙超标，实测7.4mm，缺陷级别B。浙江中腾检测科技有限公司对注册代码为31105001032008030009的电梯出具了《电梯维护保养质量抽查报告》，报告编号：DTWT-023-2604-0029，设备注册代码：31105001032008030009，使用单位：成都中南物业服务有限公司重庆分公司，抽查依据：《电梯维护保养质量要求与抽查规则》（DB12/T 627-2018）、《电梯监督检验和定期检验规则》（TSG T7001-2023）、《电梯自行检测规则》（TSG T7008-2023）。项目抽查结果显示不合格项代码为：40、42、44、68，电梯维保质量存在缺陷汇总表显示：第40项限速器张紧轮运行中异响，缺陷类别B；第42项对重导靴上油杯缺油，缺陷类别B；第44项井道照明坏，缺陷类别B；第68项1楼层门安全警示标识缺失，缺陷类别C。经查明，重庆高客电梯有限责任公司维保人员在维保过程中未严格按照安全技术规范的要求，对注册代码为31105001032008030008和31105001032008030009的2台电梯进行维护保养。当事人已于2026年4月2日完成以上问题的整改，并提交了整改报告。

1、处以罚款人民币壹万玖仟元整（￥19,000.00）。

19000.00元

重庆市渝中区市场监督管理局

2026-07-06

云市监楚南处罚﹝2026﹞7号

经查,当事人持有特种设备生产许可证,证书编号:TS3350338—2028,具备电梯维保合法资质,证书处于有效期内。当事人与云南俊博物业服务有限公司南华分公司签有《南华锦绣城幸福里小区电梯维保合同》(合同编号:GKBD212025070737),维保费用:每台每年2600元,维保期限:2025年05月26日起至2026年05月25日止。合同约定由当事人负责云南俊博物业服务有限公司南华分公司在南华锦绣城幸福里小区共18台电梯的维保工作,当事人为涉案电梯的维保单位。当事人在2025年以来,对南华锦绣城幸福里小区12-1#电梯(出厂编号:D190443)进行维保,维保记录中未严格按照安全技术规范的要求完整填写电梯基本技术参数主要内容,无驱动方式、额定载重量和额定速度参数数据,不符合特种设备安全技术规范《电梯维护保养规则》(TSGT5002—2017)第八条“维保记录中的电梯基本技术参数主要包括以下内容”第(一)项“曳引与强制驱动电梯(包括曳引制驱动乘客电梯、曳引制驱动载货电梯、强制驱动载货电梯),为驱动方式、额定载重量、额定速度、层站门数”的规定。在2025年7月3日、2025年7月16日、2025年7月31日对该电梯的维保中,还存在如下行为:疏忽大意,对形成的维保记录和用户签字确认情况把关不严,维保记录使用单位安全管理人员没有签字确认,不符合特种设备安全技术规范《电梯维护保养规则》(TSGT5002—2017)第七条第二款“维保记录应当经使用单位安全管理人员签字确认”的规定。在2025年8月13日对该电梯的维保中,还存在如下行为:未按时开展季度维保,维保项目(季度维保)与云南省市场监管社会共治服务平台(后台管理系统)中维保任务列表查询结果(半月维保)不一致,维保用时仅14分49秒,维保走过场。在2025年9月10日对该电梯的维保中,还存在如下行为:未对轿顶进行实质检查就在检查结果下打“√”记录,导靴上油杯油量与现场实际不相符,明显低于1/4容量。当事人的行为涉嫌未严格按照《中华人民共和国特种设备安全法》规定以及安全技术规范要求进行电梯维护保养。当事人与电梯使用单位签订的维保合同费用是合同期间电梯保养、故障维修的总费用,未明确每台电梯月度维修保养费用,并且半月维保、季度维保、半年维保和年度维保的维保项目(内容)不同,违法所得无法认定。

建议依据《中华人民共和国特种设备安全法》第八十八条第一款、第二款及《中华人民共和国行政处罚法》第五十七条第一款第(一)项的规定,责令当事人立即停止违法行为,并作如下处罚:处14000元(大写:壹万肆仟元整)罚款。

14000.00元

南华县市场监督管理局

2026-01-20