（2025）赣0827民初4374号

追偿权纠纷

遂川县人民法院

（2025）粤0305民初14677号

深圳市南山区人民法院

（2024）粤0305民初9994号

侵害商标权纠纷

华润知识产权管理有限公司

江西麦玩营销服务有限公司,遂川县麦鸿营销策划有限公司,江西新风房地产开发有限公司,深圳市腾讯计算机系统有限公司,郭**

深圳市南山区人民法院

（2016）赣0702民初4328号

买卖合同纠纷

章贡区腾达陶瓷经营部与江西新风房地产开发有限公司、遂川县珠江建筑有限公司买卖合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

遂市监广处罚﹝2024﹞3号

经查，当事人为了促进商品房销售，于2023年4月1日对外发布“新禧万象荟、预售证号：遂2022房预售证第10号；首期5万元起买房送车位，仅此20席，城东核芯红盘准现房，城东芯，公园旁，思源双学区，建筑面积约115-141平方实景园林准现房。”房地产广告。其中“首期5万元起买房送车位”是指只要消费者（购房者）先预交5万元订金，就可以预定想购买商品房，在规定时间内（一个星期内），只有消费者（购房者）筹集足够购房资金（至少要达到商品房总价首付款）才可与当事人签订正式商品房买卖合同；签订正式商品房买卖合同后，当事人就将原价为6万元的车位以优惠价2万元销售给消费者（购房者）。此广告牌是当事人设计好后委托广告公司制作；当事人未提供制作费用发票，也不记得制作费用，故广告费用无法计算。当事人在获知以上广告宣传内容属违法行为后，于2024年5月6日将广告宣传牌撤除，中止违法行为。

当事人为了促进商品房销售，于2023年4月1日对外发布“首期5万元起买房送车位”房地产广告，而实际是消费者（购房者）先预交5万元订金，就可以预定想购买商品房，在规定时间内（一个星期内），只有消费者（购房者）筹集足够购房资金（至少要达到商品房总价首付款）才可与当事人签订正式商品房买卖合同；签订正式商品房买卖合同后，当事人就将原价为6万元的车位现已优惠价2万元销售给消费者（购房者）。当事人的行为违反了《中华人民共和国广告法》第二十八条第二款第（二）项“广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的，构成虚假广告。广告有下列情形之一的，为虚假广告。（二）商品的性能、功能、产地、用途、质量、规格、成分、价格、生产者、有效期限、销售状况、曾获荣誉等信息，或者服务的内容、提供者、形式、质量、价格、销售状况、曾获荣誉等信息，以及与商品或者服务有关的允诺等信息与实际情况不符，对购买行为有实质性影响的；”的规定，构成虚假广告，实属违法。

30000.00元

遂川县市场监督管理局

2024-05-21