社市监处罚〔2025〕182号

经查明，当事人于2024年11月26日正式入驻并接管翰林茗苑小区的物业管理服务工作，至今8个月之久。在接管过程中，因前任物业公司突然撤离，未能移交相关水费收缴账目、业主用水数据等，所以无法提供其管理期间以内的任何收费相关资料；目前仅能提供2024年11月26日至2025年07月20日期间自身的账目资料。 经调查核实，社旗县物价局文件（社价字〔2006〕5号）附：南阳市物价局《关于社旗县城区域供水价格改革暨调整意见的批复》（宛价房函〔2006〕1号）政府制定的居民生活用水价格为2.55元/m3（含污水处理费、水资源费等代收费用）。当事人在未取得价格主管部门审批，且无法提供自来水价格收费依据的情况下，擅自向翰林茗苑小区居民用水对象，以“二次供水损耗、设备维护费”的名义，按照3.2元/m3的标准代收居民生活自来水费，超出政府制定价格标准0.65元/m3。 据统计，上述期间内，当事人累计向翰林茗苑小区居民用水对象收取水费共计93794.9.00元，按照政府定价标准核算，多收取水费金额为19052.09元（大写：壹万玖仟零伍拾贰圆零玖分），涉及小区业主550户左右。现已将当事人违法事实查清、问明，证据确凿。

没收违法所得价款19052.09元

0.00元

社旗县市场监督管理局

2025-11-03