（2024）豫1303民初5390号

物业服务合同纠纷

南阳市荣华雅居物业服务有限公司

冯*

南阳市卧龙区人民法院

物业服务合同纠纷

南阳市荣华雅居物业服务有限公司

王**

南阳市卧龙区人民法院

物业服务合同纠纷

南阳市荣华雅居物业服务有限公司

王*

南阳市卧龙区人民法院

（2025）豫13民终1244号

合同纠纷

刘某;南阳市某物业服务有限公司合同纠纷二审民事判决书

2200.00元

民事案件

宛市监处罚﹝2026﹞1268号

经查，2021年1月起，当事人为卧龙区铂金时代住宅小区提供物业服务并代收居民水电费，至2025年6月期间，当事人以3.98元/吨代收水费、0.59元/度代收电费，2025年7月起当事人按照电价0.568元/度、水价3.4元/吨代收居民水电费。根据现场提取的3张代收水费票据和3张代收电费票据核算，多收取电费485.606元，多收取水费73.08元，多收取水电费合计558.686元。 经我局多次现场检查和对当事人询问调查证实，当事人未能提供2021年至2025年6月期间的的水电费代收记录，多收水电费用无法计算，故违法所得无法计算。2025年9月1日，我局对当事人下达南阳市市场监督管理局《责令退款通知书》后，当事人在小区物业信息栏中张贴了退费《通知》，截至2026年3月9日，未退还多收水电费。

因当事人拒不提供证据，2021年1月至2025年6月多收取水电费用无法计算。依据《中华人民共和国价格法》第三十九条 “经营者不执行政府指导价、政府定价以及法定的价格干预措施、紧急措施的，责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款；没有违法所得的，可以处以罚款；情节严重的，责令停业整顿”和《河南省价格监督检查条例》第三十五条“对无法计算违法所得的价格违法行为，可处以一千元以上一万元以下的罚款；情节严重的，可处以一万元以上十万元以下的罚款。”现责令当事人改正违法行为，决定对当事人作出如下行政处罚： 1.没收违法所得558.686元； 2.罚款20000元； 罚没款合计20558.69元。

20000.00元

南阳市市场监督管理局

2026-06-02