（2025）云0112民初19424号

物业服务合同纠纷

昆明怡和物业服务有限公司

朱声霆;朱彤

裁判文书

昆明市西山区人民法院

昆西消行罚决字﹝2025﹞第0069号

云南万谷物业管理有限公司存在:不及时消除火灾隐患的消防违法行为。2024年10月22日,我大队消防监督员在火灾调查时,发现云南万谷物业管理有限公司管理万谷国际写字楼(地址:西山区日新中路626号,法定代表人:朱声霆)存在:1.火灾自动报警系统存在故障,机械排烟系统运行不正常,末端试水装置联动测试时系统无反馈,室内消火栓无水、部分防火门损坏,均为物业服务单位不履行消防安全管理职责的消防违法行为,涉嫌违反了《云南省消防条例》第十六条第二款之规定;2.防烟楼梯间防火门被拆除,为擅自拆除消防设施的消防违法行为,涉嫌违反了《中华人民共和国消防法》第二十八条之规定;3.消防控制室值班无人值班,为消防控制室值班人员少于二人的消防违法行为,涉嫌违反了《昆明市消防条例》第十五条第二款之规定。2025年3月27日,我大队监督员对云南万谷物业管理有限公司昆西消限字〔2024〕第0825号《责令限期改正通知书》到期进行复查,情况如下:1.火灾自动报警系统存在故障,未整改;2.机械排烟系统运行不正常,未整改;3.末端试水装置联动测试时系统无反馈,未整改;4.部分防火门损坏,已整改;5.防烟楼梯间防火门被拆除,未整改;6.消防控制室值班无人值班,未整改,涉嫌违反了《中华人民共和国消防法》第十六条第一款第五项之规定,该单位在大队提出隐患问题后积极整改,未造成严重危害后果,依法给予从轻处罚,根据《中华人民共和国消防法》第六十条第一款第七项之规定,拟对云南万谷物业管理有限公司处伍仟元罚款的处罚

给予云南万谷物业管理有限公司罚款人民币伍仟元整的行政处罚。

5000.00元

昆明市西山区消防救援大队

2025-06-25