（2025）琼0271民初7382号

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三亚市城郊人民法院

（2025）琼0271民初7383号

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三亚市城郊人民法院

（2019）琼0271民初7264号

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三亚市城郊人民法院

（2025）琼0271民初7382号

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裁判文书

三亚市城郊人民法院

（2025）琼0271民初7382号

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起诉状副本及开庭传票

三亚市城郊人民法院

（2019）琼0271民初7264号

买卖合同纠纷

三亚福诚实业有限公司、三亚爱国冷藏保鲜有限公司与林**买卖合同纠纷一审民事判决书

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民事案件

(2023)琼综执三亚(崖州一队)罚字第38号

2023年5月11日，我分局执法人员在专项检查中发现，当事人三亚爱国冷藏保鲜有限公司在未取得用地审批手续非法占用土地的情况下，擅自在三亚市崖州区崖州大道368号建设一处铁皮棚、地板及二处集装箱。 2023年7月18日，我分局函询三亚市自然资源和规划局《关于出具10宗图斑相关疑似违法用地行为认定意见及佐证材料的函》（三综执崖州函〔2023〕248号），请求协助明确上述疑似违法用地行为的行政处罚，并出具违法用地地类情况及其相应面积的相关材料。 2023年8月31日，根据三亚市自然资源和规划局《关于更正三处图斑号意见的复函》（三自然资察〔2023〕245号），经套图比对，该地块的占地面积为2220平方米；地块的土地利用现状图（2018年现状数据）地类为建设用地：建制镇2216平方米；耕地：旱地4平方米；根据三亚市总体规划（空间类2015年-2030年）局部图，地块的空间规划为城镇建设用地2220平方米；权属信息示意图为三亚市崖州区水南村水南一村四、五、六组农民集体、国家。

1、责令七日内退还非法占用土地利用现状为建制镇2216平方米、旱地4平方米的土地；2.七日内拆除在非法占用2220平方米的土地上新建的1962平方米的铁皮棚、222平方米的地板及36平方米的集装箱，恢复土地原状；4.并处每平方米100元的罚款，共计罚款人民币贰拾贰万贰仟元整（¥222000.00）。

222000.00元

三亚市综合行政执法局崖州分局

2023-12-07

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