（2024）陕0902民初4983号

合同纠纷

杜*、李**与安康中电建置业有限公司合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

安税稽罚〔2026〕1号

1.房产税 你公司自用的综合楼及样板间原值9,179,472.51元，2021-2023年，每年应申报缴纳房产税9,179,472.51*0.8*1.2%=88,122.94元，你公司2021-2023年实际每年申报缴纳房产税72,674.39元，每年少申报缴纳房产税88,122.94-72,674.39=15,448.55元，三年共计少申报缴纳房产税15,448.55*3=46,345.65元。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第二条、第三条第一款、第四条，《国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）第二条，《陕西省房产税实施细则》（《陕西省人民政府关于印发城镇土地使用税实施办法和房产税实施细则的通知》陕政发〔2017〕25号第五条第一款、第十一条，《陕西省房产税实施细则》（《陕西省人民政府关于印发城镇土地使用税实施办法和房产税实施细则的通知》陕政发〔2022〕15号第五条第一款、第十一条之规定，你公司共需补缴2021年-2023年少缴的房产税46,345.65元。 上述违法事实有以下证据予以证明： 证据5：2021-2023年各项税费统计表，用于证明该公司已申报缴纳的房产税。 证据6：房产原值表用于证明该公司应该申报缴纳的房产税。 2.个人所得税 你公司2021年为职工购买补充医疗保险未履行个人所得税综合所得扣缴义务，共计需补扣综合所得个人所得税9,705.59 元。（详见综合所得个人所得税计算表） 你公司2022年为职工购买补充医疗保险未履行个人所得税综合所得扣缴义务，共计需补扣综合所得个人所得税3,607.89 元。（详见综合所得个人所得税计算表） 你公司2023年为职工购买补充医疗保险未履行个人所得税综合所得扣缴义务，共计需补扣综合所得个人所得税920.77 元（详见综合所得个人所得税计算表） 根据《国家税务总局关于单位为员工支付有关保险缴纳个人所得税问题的批复》（国税函[2005]318号）及《国家税务总局关于贯彻<中华人民共和国税收征收管理法>及其实施细则若干具体问题的通知》（国税发﹝2003﹞47号）第二条第三款之规定，你公司共需补扣补缴2021-2023年个人所得税综合所得14,234.25元。 证据8：综合所得个人所得税计算表，用于证明该公司应补扣补缴综合所得个人所得税的情况。

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条第一款之规定，对你公司少申报缴纳房产税的行为定性为偷税，进行行政处罚。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十九条之规定，对你公司应扣缴未扣缴个人所得税款进行处罚。同时，依照《中华人民共和国行政处罚法》第三十二条和《税务行政处罚裁量权行使规则》 （税务总局公告2016年第78号）第十五条之规定，参照 《西北五省（区）税务行政处罚裁量基准》的公告（2023年第2号公告）关于偷税违法行为的相关规定，考虑你公司积极配合检查，态度端正，能认真整改，对你公司少缴的房产税，拟处以0.5倍的罚款即23,172.83元。对你公司应扣缴未扣缴的综合所得个人所得税，拟处0.5倍的罚款即7,117.13元。 以上应缴款项30,289.96元，限你公司自本决定书送达之日起15日内到国家税务总局安康市汉滨区税务局办税服务厅缴纳入库。到期不缴纳罚款，我局将依照《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条第（一）项规定，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。 如对本决定不服，可以自收到本决定书之日起六十日内依法向国家税务总局安康市税务局申请行政复议，或者自收到本决定书之日起六个月内依法向人民法院起诉。如对处罚决定逾期不申请复议也不向人民法院起诉、又不履行的，我局将采取《中华人民共和国税收征收管理法》第四十条规定的强制执行措施，或者 申请人民法院强制执行。

30289.96元

国家税务总局安康市税务局稽查局

2026-01-13