（2023）云0114民初3805号

租赁合同纠纷

杨**与昆明春溢实业企业集团物业服务有限公司租赁合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

呈市监处罚﹝2026﹞047号

经查:昆明春溢实业企业集团物业服务有限公司成立于2010年11月15日,属昆明春溢实业企业集团有限公司子公司,2020年9月开始入住大学配套商业中心,开展物业管理和服务,2025年4月昆明春溢实业企业集团物业服务有限公司变更法定代表人为李丽芳。2023年9月吴家营街道办事处将大学配套商业中心移交给云南云上云科技产业服务有限公司管理,移交清单里面包含1—4号配电室,移交后大学配套商业中心内的仕林街夜市街区由昆明春溢实业企业集团物业服务有限公司负责管理和代收电费。 仕林街夜市街区商户所使用的电表是由当事人于2020年08月负责安装,分区域进行收费,有A、B、C1、C2、C3、D、F共7个区域,其中A、B、D、F区域用电从大学配套商业中心1—4号配电室接入,产生的电费由昆明春溢实业企业集团物业服务有限公司支付给云南云上云科技产业服务有限公司,C1、C2、C3区域收费后支付给云南电网有限责任公司昆明供电局。安装的电表为电子式预付费电能表,总共安装303个,正在使用的有276个,商户实际使用的并收费的有246个,所安装的电表均未张贴首次检定标志,后续调查中,当事人未提供首次检定证明材料,法人李丽芳承认所安装的电表未经首次检定。该公司收费小程序名为“社颉智能社区”,于2020年9月启用,2020年9月至2023年9月公司期间多次变更法人及财务人员,移交的资料和数据遗失,且收费人员多次更换,2020年9月至2023年9月期间的具体收支明细及违法所得无法查证。当事人通过预充值的方式向用户收取电费,2023年9月至2025年9月期间,当事人以每度电0.8元的价格,通过小程序收入电费共计4980957.90元,收取电费后,支付云南云上云科技产业服务有限公司2549551.53元,支付云南电网有限责任公司昆明供电局电费2104066.84元,交纳水利基金费用78660.46元,违法收取的转供电费为248679.07元。经核实,云南云上云科技产业服务有限公司依据中国南方电网公司云南电网公司电费通知单内的平均电价每个月向昆明春溢实业企业集团物业服务有限公司收取电费,2023年9月至2025年9月期间收取昆明春溢实业企业集团物业服务有限公司电费和水利基金共计2549551.53元,云南云上云科技产业服务有限公司提供了《中国南方电网公司云南电网公司电费通知单》以及向云南电网有限责任公司昆明供电局缴费发票。通过调查,当事人未通过任何方式对收取电费的标准、用电量、电费支出情况和运行服务用电量进行公示,调查期间,当事人未提供相关公示材料和证据。调查中,当事人向执法人员提供了2023年09月至2025年09月期间的电费收支统计表、电费缴纳发票、水利基金缴纳发票等证据证明材料。 法定代表人李丽芳认可上述调查事实,并承认电费按照每度电0.8元进行收取,与支付的每度电电费不一致,承认没有按照国家核准标准的电价向用户收取电费、安装电表未首次检定和未公示收费价格的违法行为。 2026年01月06日,我局向当事人下达《昆明市呈贡区市场监督管理局责令退款通知书》(呈市监责退[2026]Q-01号),要求当事人在法定期限内清退多收款项248679.07元,期间:当事人将电费退至使用终端,退至使用终端246个,共清退多收电费246162.49元,因电表损坏未退使用终端4个,未退金额2516.58元,获违法收取的电费2516.58元。2026年01月16日,执法人员对两名用户进行调查,用户均对该公司以每度电0.8元的价格收取转供电费的事实和退还多收款项的事实予以认可,当事人向执法人员提供了清退多收款项证据证明材料。当事人上述违法行为的货值金额为4980957.90元,违法所得2516.58元。

1.没收违法所得2516.58元; 2.对当事人未按国家核准的电价向用户收取电费的行为处违法所得1.5倍的罚款3774.87元; 以上两项罚没款共计6291.45元,上缴国库。

3774.87元

呈贡区市场监督管理局

2026-02-09