建设工程施工合同纠纷

兰州俊辉电梯服务有限责任公司

兰州智信安物业服务有限公司,杨*,兰州保成物业服务有限公司,甘肃路得房地产有限公司

兰州市城关区人民法院

（2020）甘2924民初396号

买卖合同纠纷

兰州俊辉电梯服务有限责任公司

甘肃省亿万嘉房地产开发有限公司

广河县人民法院

（2025）甘0102民初28291号

建设工程施工合同纠纷

兰州俊辉电梯服务有限责任公司

兰州保成物业服务有限公司;甘肃路得房地产有限公司;兰州智信安物业服务有限公司;杨欣

裁判文书

兰州市城关区人民法院

（2019）甘0924民初240号

兰州俊辉电梯服务有限责任公司与甘肃诚和集团诚园房地产开发有限责任公司买卖合同纠纷一审民事裁定书

民事案件

（兰）市监罚〔2025〕220号

兰州沃庭润邦物业管理有限公司使用的电梯安装时间不同，当事人与该物业签订了三份2025年度《电梯维护保养合同》，对位于甘肃省兰州市城关区天水北路284号枫叶居住宅小区的20部电梯开展维护保养作业，维保人员：牛德和、靳磊（驻点）及一名工作人员王永年。电梯维护保养的记录方式为纸质《乘客电梯和载货电梯日常维护保养记录》台账及电子维保记录。 经调查：一、当事人的维保人员牛德和从“电梯维保平台”调取了该小区电梯开展维保工作打卡时间。核查发现当事人在2025年5月11日开展了电梯半月维保工作，该平台显示：5号楼2单元1号电梯签到时间：2025/5/11 9：31，签退时间：2025/5/11 10：21,耗时：49分钟；5号楼2单元2号电梯签到时间：2025/5/11 9：43：26签退时间：2025/5/11 10：31：27,耗时：47分钟；6号楼2号电梯签到时间2025/5/11 11：07：37，签退时间：2025/5/11 12：19：33,耗时：71分钟。 我政执法人员2025年5月12日从该小区物业监控室，调取5号楼2单元1号电梯：2025/5/11 9：31至2025/5/11 10：21；5号楼2单元2号电梯时间：2025/5/11 9：43：26至2025/5/11 10：31：27；6号楼2号电梯时间2025/5/11 11：07：37至2025/5/11 12：19：33时间段电梯使用及维保人员开展电梯维护保养情况的监控视频，并对监控视频刻录光盘进行证据提存。经核查上述时间段电梯一直未停用，维保人员牛德和、靳磊未到场实际开展电梯维护保养作业，由其公司工作人员王永年代为打卡签到、签退。 二、2025年4月17日，我局执法人员现场检查中，随机抽取该小区5号楼2单元2号电梯及6号楼2号电梯的底坑，发现坑底内留有涂料桶一只，大量的灰尘及垃圾。 根据《特种设备安全技术规范 TSG T5002-2017电梯维护保养规则》附件A1半月保维护保养项目（内容）和要求： 30．底坑环境维护保养基本要求规定：清洁，无渗水、积水、照明正常。据查，维保人员确实未按照安全技术规范要求对底坑进行及时清洁。 当事人在电梯维保过程中，未严格按照特种设备安全技术规范 TSG T5002-2017《电梯维护保养规则》第六条和第七条的要求进行电梯维护保养和记录工作，当事人对上述……

对兰州俊辉电梯服务有限责任公司进行了： 1.罚款：金额20000元; 以上处罚内容共计壹项，罚没款合计20000元，大写贰万元整。

20000.00元

兰州市市场监督管理局

2025-09-28