（2025）浙0226民初7375号

房屋租赁合同纠纷

宁海金中康复医院有限公司

宁海县金中康乐养老中心,宁海县金中宾馆

宁海县人民法院

（2017）浙0226民初5936号

劳务合同纠纷

何**与许**、宁海县金中宾馆劳务合同纠纷一审民事判决书

10540.00元

民事案件

宁综执罚决字〔2025〕第000378号

当事人宁海县金中宾馆于2014年在未取得建设工程规划许可证的情况下，擅自在宁海县跃龙街道外环西路38-1号扩建1-4层、扩建1层夹层、升建12-14层，总建筑面积5025.64平方米，均为钢混结构，其中宁海县规划局于2014年6月12日对升建十二层的部分建筑（建筑面积1365.86平方米）进行了处罚。根据宁波方圆招标咨询有限公司的《工程造价咨询报告书》（宁方结字[2025]53号），核定当事人宁海县金中宾馆扩建与升建建筑（建筑面积3659.78平方米）总建设工程造价为贰佰叁拾壹万肆仟贰佰壹拾陆元整（2314216元）。当事人已取得国有建设用地使用权，并已取得《不动产权证》，权利类型是国有建设用地使用权/房屋所有权，《不动产权证》编号为浙（2021）宁海县不动产权第0017810号。但当事人无法提供扩建与升建建筑的建设工程规划许可证，该行为已影响了城乡规划建设管理的实施。2025年10月13日，本机关对当事人宁海县金中宾馆未取得建设工程规划许可证进行建设的行为予以立案。2025年10月13日，本机关执法人员到现场进行勘查，并拍照取证。执法人员制作了现场检查（勘查）笔录、图示和照片证据，并向当事人宁海县金中宾馆签发了《责令限期改正违法行为通知书》和《接受调查询问通知书》，责令当事人限期改正违法行为，并通知其接受本机关调查询问。2025年10月13日，当事人宁海县金中宾馆法定代表人钟乾根到本机关接受调查，本机关执法人员对其进行了询问并制作了调查询问笔录。当事人宁海县金中宾馆未取得建设工程规划许可证进行建设的违法行为属实。

处以建设工程造价百分之十的罚款，建设工程造价为人民币贰佰叁拾壹万肆仟贰佰壹拾陆元整（2314216元），计罚款人民币贰拾叁万壹仟肆佰贰拾元整（231420）

231420.00元

宁海县综合行政执法局

2025-10-17