台椒市监处罚〔2026〕185号

当事人在尚未取得房地产预售许可证时发布房地产广告，发布的房地产广告中关于面积的内容未表明为建筑面积或者套内建筑面积，在广告中宣传建发某云楼盘“位列浙江十大豪宅之一”，但未标示数据出处，也不能提供“豪宅”的准确界定标准和评选范围，评选依据等。

当事人在尚未取得房地产预售许可证时发布房地产广告，违反《房地产广告发布规定》第五条第四项之规定，鉴于案发后当事人立即开展了整改，将发布的相关广告删除，且调查期间积极配合，符合《关于规范市场监督管理行政处罚裁量权的指导意见》第十四条第二项之规定，可以依法从轻处罚。依据《房地产广告发布规定》第二十一条，《中华人民共和国行政处罚法》第五条第二款，第六条之规定，对当事人从轻处罚款3000元。当事人发布的房地产广告中关于面积的内容未表明为建筑面积或者套内建筑面积，违反《中华人民共和国广告法》第二十六条，《房地产广告发布规定》第四条之规定，依据《中华人民共和国广告法》第五十八条第一款第八项之规定处罚；当事人在广告中宣传建发某云楼盘“位列浙江十大豪宅之一”，但未标示数据出处，也不能提供“豪宅”的准确界定标准和评选范围，评选依据等，违反《中华人民共和国广告法》第十一条第二款，《房地产广告发布规定》第二十条之规定，依据《中华人民共和国广告法》第五十九条第一款第二项之规定处罚。当事人同一个违法行为违反多个法律规范，依据《中华人民共和国行政处罚法》第二十九条之规定，按照罚款数额高的规定处罚。依据《中华人民共和国广告法》第五十九条第一款第二项，《中华人民共和国行政处罚法》第五条第二款，第六条，第二十九条之规定，对当事人从轻处罚款10000元。

13000.00元

台州市椒江区市场监督管理局

2026-06-03