厦湖市监处罚〔2025〕832号

经查，当事人从事湖里区后埔社387号的二房东业务，收取湖里区后埔社387号租户水电收费和缴交管理，共有83间房间对外出租，其中52间已租赁给租客。2024年9月至2025年8月，当事人向租户收取电费1.1元/度，水费6元/吨。当事人收取电费通过爱腰包小程序，收取水费采用抄表和按照住的人数、是否用洗衣机等进行估计。当事人仅可提供2025年7月、8月小程序收取电费记录,分别为10893.55元和9700.64元;当事人2025年7月、8月向国家电网缴交电费分别为9008.23元和8725.99元。2025年9月起当事人向租户收取电费0.533元/度，水费3.2元/吨，可提供整改材料。 2025年7月至8月当事人所用电量共33310度，案发后，当事人将用电多收取费用共2859.97元退还给租户；当事人无法提供详细的水费多收情况。 当事人转供电、水费违规加价，转供电电费违法所得已退还，水费违法所得无法计算。我局认定，当事人未按政府指导价收取水电费，无违法所得。综上所述，当事人违规加价收取水电费，其行为违反了《中华人民共和国价格法》第十二条的相关规定，构成未按政府指导价收取水电费的违法行为。鉴于当事人初次违法，积极配合调查并主动提供证据材料，及时整改，且不存在从重情节，符合《关于规范市场监督管理行政处罚裁量权的指导意见》第十四条第（二）项、《厦门市推行包容审慎监管执法若干规定》第十二条第一款从轻情节的规定。根据《中华人民共和国价格法》第三十九条的相关规定，责令改正，建议对当事人处罚款500元。

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厦门市湖里区市场监督管理局

2025-12-19