（2025）渝0109民初5578号

物业服务合同纠纷

禹洲物业服务有限公司重庆分公司

重庆翔泽房地产开发有限公司

重庆市北碚区人民法院

（2025）渝0109民初1829号

买卖合同纠纷

奥的斯机电电梯有限公司

成都璟翔房地产开发有限公司,重庆翔泽房地产开发有限公司,厦门禹洲鸿图地产开发有限公司

重庆市北碚区人民法院

（2024）渝0109民初1365号

服务合同纠纷

重庆维海科技有限公司

重庆翔泽房地产开发有限公司,厦门禹洲鸿图地产开发有限公司

重庆市北碚区人民法院

（2025）渝0109民初830号

买卖合同纠纷

深圳市卓宝科技股份有限公司

重庆翔泽房地产开发有限公司

重庆市北碚区人民法院

（2024）渝0109民初15918号

金融借款合同纠纷

重庆农村商业银行股份有限公司北碚支行

邓**,重庆翔泽房地产开发有限公司

重庆市北碚区人民法院

(2024)渝0109民初12194号

中介合同纠纷

重庆我有家网络科技有限公司

厦门禹洲鸿图地产开发有限公司

裁判文书

重庆市北碚区人民法院

（2024）渝0109行审47号

其他行政行为

重庆市北碚区城市管理局与重庆翔泽房地产开发有限公司行政强制执行非诉执行审查行政裁定书

2742927.00元

行政案件

（2023）渝0109民初3140号

房屋买卖合同纠纷

李**与重庆翔泽房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

8253.00元

民事案件

（2023）渝0109民初3141号

房屋买卖合同纠纷

李**与重庆翔泽房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

8791.00元

民事案件

（2023）渝0109民初3401号

房屋买卖合同纠纷

许**与重庆翔泽房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

8465.00元

民事案件

（2023）渝0109民初2554号

房屋买卖合同纠纷

彭**,张*与重庆翔泽房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

8569.00元

民事案件

渝北碚市监处罚〔2023〕412号

1、当事人在2019年12月至2021年7月销售“禹洲 雍锦府”房地产项目一期楼盘房屋宣传的地下室住宅功能区，并未取得相关部门的规划许可，实际规划为地下集中车库及设备用房，当事人取得的不动产权登记也未有地下室记载事项。2019年12月至2021年7月，当事人销售的“禹洲 雍锦府”房地产项目一期楼盘在没有规划有地下室的情况下，当事人于2020年6月19日在售房部销售大厅背景墙上发布灯箱广告一幅，面积约13.5平方米，其广告主要内容有：“禹洲 雍锦府 十大硬核优势 城市极境之作……城峰叠墅 灵便空间 产品面积138-155m2实际使用面积266-324m2……乐享空间上叠：约67m2大露台，下叠：地下室99m2”等文字。同时，当事人在售房部销售大厅现场展示有地下室的户型模型，并也通过实景样板间展示了地下室进行宣传，当事人的销售人员结合发布的广告和展示的户型模型、样板间进行叠拼别墅下叠户型一楼住房有地下室的宣传讲解，销售人员后又在购房者接房前的微信沟通中对叠拼别墅下叠户型一楼住房有地下室进行确认宣传。2、当事人销售“禹洲 雍锦府”房地产项目一期楼盘时，2021年3月2日取得40#楼调整规划审批，当事人在40#楼调规后，当事人并未将40#楼调规的相关内容在售房部销售大厅的沙盘、现场展示的不利因素公告及合同附件内不利因素公告内容中进行修改，当事人的销售人员仍然根据销售大厅的沙盘和现场展示的不利因素公告原规划内容进行销售宣传，误导购房者购房。3、当事人发布的微信公众号cqyzdc（名称禹洲成渝），分别发布有： （1）2022年5月22日9时发布的推广图文名称为“禹洲·博学家｜全维路网，做时间的主人”，其内容有：“买在博学家 生活刚刚好 轨道交通Rail Transit 27号线（在建中） 璧山-重庆东站（项目距虎溪站约4公里） 15号线（在建中） 曾家站-两江影视城站（项目距曾家站约800米） 隧道交通 Tunnel Traffic 双碑隧道 双向6车道 主城核心区连接重庆大学城的重要通道 从大学城到江北，开车只需15分钟 璧山隧道 双洞双向4车道，大学城到璧山仅需4分钟”等文字。 （2）2022年5月23日9时发布的推广图文名称为“禹洲·博学家｜全维丰盛配套，做生活的主人”，其内容有：“买在博学家 生活刚刚好 全维丰盛配套 做生活的主人……龙湖U城天街：24万方全业态，集餐饮、休闲娱乐 购物等于一体的大学城高端商业中心 距项目仅约10分钟车程 大学城熙街：43万方商业综合体，涵盖大型购物中心 欧洲风情步行街和商务SOHO等多类业态 距项目仅约10分钟车程……大学城中央公园（规划中） 占地面积24万平方公里 紧邻1号线大学城站，目光所到之处皆是美景 公园风光，尽在脚下 项目临近公园绿地（规划中） Park green space”等文字。 （3）2022年10月17日9时53分发布的推广图文名称为“禹洲·博学家 | 十二时辰生活图鉴，每一刻都在诠释美好”，其内容有：“十二时辰 博学家约1公里的美好生活 把美好平分进寻常的时光中 于1公里半径繁华圈内 演绎12时辰生活图景 遇见属于你的人生小确幸……THE EXPLORER 8：00 双优教育 有远见的选择最重要 出家门入校门 目送上学更安心，孩子也能多睡一会 （双教育用地（规划中）咫尺之距，曾家片区小学预计2023年开工，规划48个班）……THE EXPLORER 8：10 愉快出行 实现真正的快速穿越 送完孩子乘上15号线 最高运行速度140公里/小时，从容掌控时间的节奏 （项目距15号线始发站仅约800米（在建中））……”等文字。

责令消除影响

1150000.00元

重庆市北碚区市场监督管理局

2023-12-22