（2025）苏03民终4093号

申请执行人执行异议之诉

枣庄市瀚勤建设工程管理咨询有限公司

曹**

江苏省徐州市中级人民法院

（2025）苏0381民初842号

建设工程施工合同纠纷

新沂茂源实业发展有限公司

新沂昂立房地产有限公司

新沂市人民法院

（2024）苏0381民初16230号

车位纠纷

高*

刘*

新沂市人民法院

（2024）苏0381民初18277号

债权人代位权纠纷

柴**

新沂昂立房地产有限公司

新沂市人民法院

（2024）苏0381民初16230号

车位纠纷

高*

刘*

新沂市人民法院

（2021）苏0381民初353号

建设工程施工合同纠纷

徐州志成建设工程有限公司、新沂昂立房地产有限公司建设工程施工合同纠纷民事一审民事判决书

458236.26元

民事案件

（2022）苏0381民初2455号

建设工程合同纠纷

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（2022）苏0381民初2451号

建设工程施工合同纠纷

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（2022）苏0381民初2456号

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（2020）苏0381民初8051号

金融借款合同纠纷

中国银行股份有限公司新沂支行与何**、何**等金融借款合同纠纷民事裁定书

民事案件

徐税稽三罚﹝2024﹞8号

违法事实一：2015年原新沂市地税局对你单位销售的市府花苑一期二期项目未清算房产涉税情况进行风险应对（尾盘销售所属期为2012年9月至2014年12月），2015年以后销售一期二期项目未清算房产结转销售收入后仍未按规定申报缴纳相关税款。 1.增值税你单位《市府花苑一期二期项目未清算房源统计表》反映，2016年7月至2022年5月销售市府花苑一期二期项目未清算房产含税金额5747878元，未按规定申报缴纳增值税。你单位应按“销售不动产”税目依百分之五的征收率补缴增值税273708.48元，其中2016年应补缴37679.76元、2017年应补缴13792.38元、2018年应补缴36291.72元、2019年应补缴21336.24元、2020年应补缴67215.24元、2021年应补缴89909.52元、2022年应补缴7483.62元（逐月计算过程详见《一期二期项目未清算房源增值税计算表》）。 2.土地增值税你单位《市府花苑一期二期项目未清算房源统计表》以及原新沂地税局风险应对《土地增值税清算后销售明细表（2012年9月至2014年12月）》反映，清算后至2022年12月，一期住宅累计取得不含税销售金额7266698.67元，二期其他类型房产累计取得不含税销售金额3052274.43元，未按规定足额申报缴纳土地增值税。你单位应按尾盘销售申报缴纳非普通住宅（尾盘）土地增值税998015.15元、其他类型房产（尾盘）土地增值税349515.80元，合计你单位应申报缴纳土地增值税1347530.95元，已纳294079.48元，应补缴土地增值税1053451.47元。其中2015年应补缴30867.37元、2016年应补缴368780.76元、2017年应补缴28450.71元、2018年应补缴27307.67元（2018年2月应补缴31969.92元，2018年7月多缴4662.26元，多缴抵减以前月份少缴税款后2018年2月应补缴27307.67元）、2020年应补缴274268.19元、2021年应补缴323776.77元（逐月计算过程详见《土地增值税（尾盘）计算表》）。 3.印花税你单位《市府花苑一期二期项目未清算房源统计表》反映，销售市府花苑一期二期项目未清算房产签订合同金额7972373元，未按规定申报缴纳产权转移书据印花税。你单位应按“产权转移书据”税目依万分之五的税率补缴印花税3986.30元（逐月计算过程详见《产权转移书据印花税计算表》）。以上违法事实有以下证据证明：取证资料二：（1）《市府花苑一期二期项目未清算房源统计表》以及抽查的合同、凭证；（2）2015年风险应对资料；（3）询问笔录；（4）判决书；（5）情况说明；（6）与事务所聊天记录；（7）新沂市房产服务中心出具的《2012-2023年8月市府花苑二期网签备案信息明细表》。违法事实二：上述应补缴的营业税、增值税未申报缴纳城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。你单位2013年10月至2016年4月应申报缴纳营业税735628.88元，2016年7月至2022年5月应申报缴纳增值税

1.对你单位违法事实一，处所偷2018年7月至2022年5月增值税200093.48元50%的罚款，合计100046.78元（逐月计算过程详见《一期二期项目未清算房源增值税计算表》）；处所偷2020年5月至2021年9月土地增值税598044.96元50%的罚款，合计299022.49元（逐月计算过程详见《土地增值税（尾盘）计算表）；处所偷2018年7月至2022年5月印花税1065.10元50%的罚款，合计532.55元（逐月计算过程详见《应补缴印花税统计表》）。2.对你单位违法事实二，处所偷2018年7月至2022年5月城市维护建设税14006.55元50%的罚款，合计7003.32元（逐月计算过程详见《一期二期项目未清算房源附加税费计算表》）。以上罚款合计406605.14元。

406605.14元

国家税务总局徐州市税务局第三稽查局

2024-02-27