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夷综执罚决﹝2025﹞00189号

经查明，联夷经发于2017年9月5日领取《营业执照》，在宜昌市夷陵区发展大道111号夷陵国际A栋23楼主要从事房地产开发经营、建设工程施工、建筑智能化系统设计、住宅室内装饰装修、房地产经纪、房地产咨询等经营活动。锦澜置业于2018年3月9日领取《营业执照》，在宜昌市夷陵区东城试验区发展大道111号（夷陵商会大厦）主要从事房地产开发经营、住宅室内装饰装修、建设工程施工等经营活动。联夷经发为联投（宜昌）投资有限公司控股90%的子公司，锦澜置业为联投（宜昌）投资有限公司控股100%的全资子公司。澜溪谷位于联投银河公园综合体8#地块，由7栋高层及多栋别墅组成，高层分别为G1-G7，由联夷经发负责开发。联投银河公园综合体9#地块由锦澜置业负责开发。（一）利用微信公众号宣传2018年9月17日，锦澜置业注册认证微信公众号“联投银河公园”。2019年11月—2022年1月，联夷经发与武汉真知卓见营销策划有限公司先后签订《联投银河公园项目微信运营推广服务合同》，微信运营推广服务合同金额累计125.5万元，联夷经发付款入账。1、宣传“伴（半）山步道”。2020年7月22日11：38，利用微信公众号“联投银河公园”，发文“穿过联投银河公园步道逛万达”，宣传：“联投银河公园[澜溪谷]至[万达广场]伴山步道方案落地穿过步道逛万达上阶上街”，浏览量1156；2021年10月18日14：37，发文“在这个买了个寂寞的时代，聊点放到心里的事”，宣传：“通过半山步道即可直达已于2020年12月开业的万达广场，区域的新都汇、万科等项目的商业也在持续更新中”，阅读量1836。2、宣传“联投银河公园3600亩超级公园”。2019年10月27日15：03，利用微信公众号“联投银河公园”，发文“这条消息发出去，绝对能称霸朋友圈”，阅读量817；2020年5月7日20：22，发文“5大城芯梦境公园，让生活重回诗意”，阅读量1081；2021年4月26日11：31，发文“一个很棒的公园开园了”，阅读量1346。3、宣传“3600亩超级公园城市”。2019年11月22日16：35，利用微信公众号“乐居宜昌”，发文“澎湃宜昌鉴澜溪11月23日联投银河公园【澜溪谷】耀世首开”，宣传“3600亩超级公园城市”。另查明，2025年3月31日，锦澜置业提交微信公众号“联投银河公园”注销申请，微信公众号于2025年4月3日进入自主注销冻结期，于2025年5月3日注销。（二）利用抖音号宣传“3600亩公园城市”2018年1月15日，联夷经发员工杨某利用手机187****2250申请个人抖音号20190****。2021年11月22日，杨某利用父亲杨某升手机号码138****0518，申请联夷经发抖音账号69750332219，并免费提供使用，用于公司抖音宣传获取客户，与抖音平台、联夷经发未发生费用。2025年5月31日17：34，抖音发布视频宣传“3600亩公园城市，大城已成，为宜昌兑现下一个7年”。截至案发日止，抖音号“810获赞、314关注、899粉丝”，作品43。（三）利用沙盘宣传“伴山步道”2018年9月，锦澜置业与武汉鑫思源堂模型有限公司签订《联投城市水岸·东城中心项目售楼部及外展点展示模型制作及安装合同》，约定由武汉鑫思源堂模型有限公司负责联投城市水岸·东城中心项目售楼部及外展点展示模型制作及安装。2019年4月12日，该沙盘模型由武汉鑫思源堂模型有限公司制作安装完成，并经过验收。合同总价款（含增值税）449155.76元，锦澜置业付款入账。沙盘上7幢高层楼房所在的位置系澜溪谷8#地块。营销中心大厅沙盘左侧标牌“规划三路”旁有7幢高层楼房模型，上面贴有“售罄”，7幢高层楼房前方是一片山体，山体中有一条小道，通往前方的公路，公路前方是“万达广场”模型，万达广场的前方有一标牌“发展大道”，7幢高层楼房模型在银河一路半山院前方。（四）利用宣传栏宣传“3600亩超级公园城市”联夷经发、锦澜置业营销中心左侧宣传栏宣传“3600亩超级公园城市”，以及营销中心“公园城市体验馆”右侧墙上宣传“中国·宜昌·东城试验核心区3600亩超级公园城市”，下方可见一张规划效果图。

责令当事人停止违法行为，对当事人的行为处罚款20万元。

200000.00元

宜昌市夷陵区综合行政执法局

2025-08-26

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