（2025）新4026民初1742号

建设工程施工合同纠纷

昭苏县永成建设工程有限责任公司

昭苏县瑞立房地产开发有限责任公司

昭苏县人民法院

（2025）新4026民初1570号

建设工程施工合同纠纷

李**

昭苏县瑞立房地产开发有限责任公司

昭苏县人民法院

（2023）新40民终978号

商品房预售合同纠纷

邓*,葛**

昭苏县瑞立房地产开发有限责任公司

新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院

（2023）新40民终981号

商品房预售合同纠纷

韩**

昭苏县瑞立房地产开发有限责任公司

新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院

（2022）新4026民初1377号

商品房预售合同纠纷

李鹏飞、昭苏县瑞立房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷民事一审民事裁定书

民事案件

（2022）新4026民初1540号

商品房预售合同纠纷

马*、昭苏县瑞立房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷民事一审民事判决书

24509.52元

民事案件

（2022）新4026民初1451号

商品房预售合同纠纷

吴*、郑*等商品房预售合同纠纷民事一审民事判决书

76917.47元

民事案件

（2022）新4026民初1546号

商品房预售合同纠纷

李*、李*等商品房预售合同纠纷民事一审民事裁定书

民事案件

伊昭市监处罚〔2025〕86号

根据昭苏县瑞立房地产开发有限责任公司的提供的电表管理系统-DBMI56电费缴纳记录显示，昭苏县瑞立房地产开发有限责任公司2023年1月至2025年5月向租户收取电费标准为0.68元/千瓦时，2023年度购电系统总结算电量484429度，2024年度总结算电量674289度，2025年1-5月总结算电量244340度，合计1403058度，收费954080.12元。根据“用户电压等级对应目录平段电价+上浮幅度12%”原则，昭苏县瑞立房地产开发有限责任公司违规加价收取瑞丽商业综合楼租户电费总额为262295.05元。同时，当事人2023年度购电系统总结算电量484429度，与供电公司账单比对亏损电量162035度；2024年度购电系统总结算电量674289度，与供电公司账单比对亏损电量232947度；2025年1至5月总结算电量244340度，与供电公司账单比对亏损电量90892度，合计485874度用电量无法确认用电主体，造成企业经营困难。 当事人积极配合调查，如实陈述违法事实，主动提供证据材料，开展了退费整改工作，截至案件调查终结，已通过折抵物业费的方式向租户退费214806元，转账退费41072元，2468元为瑞立商业楼消防用电，剩余3949.05元因难以寻找，经公告仍无法退款。

没收违法所得：3949.05元

-元

昭苏县市场监督管理局

2025-10-23