通山市监处罚〔2026〕130号

经查实，当事人为推广“山城壹号”项目，委托通山鑫诚广告有限公司制作宣传，单本次广告印制数量为10000份，广告物料制作实际费用为人民币3260元。在售楼处现场及周边区域向群众发放宣传单，宣传单的用语存在以下违法情形：1、“空中庭院不计产权面积约30㎡--（部分户型无庭院）”、“距离迎宾路中学（建设中）约 500 米” 违反《中华人民共和国广告法》第二十六条：“房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有下列内容：（四）对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传”的规定；2、“得房率最高可达100%（含庭院及阳台不计部分面积）”这一术语，在调查中，当事人提供了以《山城壹号房屋分层分户面积对照表》（十号楼）为例作解释，露台约30㎡，是全赠送的，和公摊面积相互抵消，所以宣传得房率最高可达100%。这一表述缺乏相对依据，因而当事人宣传册中“得房率最高可达100%（含庭院及阳台不计部分面积）”这一术语违反了《中华人民共和国广告法》第二十八条：“广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的，构成虚假广告”的规定。 上述事实，由现场检查笔录、宣传单加盖公章原件、询问笔录、当事人主体资格证明等证据予以证实，证据之间能够相互印证，形成完整证据链。...[详情见行政处罚决定书]

根据《中华人民共和国行政处罚法》第二十九条“对当事人的同一个违法行为，不得给予两次以上罚款的行政处罚。同一个违法行为违反多个法律规范应当给予罚款处罚的，按照罚款数额高的规定处罚。”的规定，此案对当事人罚款应当依据《中华人民共和国广告法》第五十五条：“违反本法规定，发布虚假广告的，由市场监督管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处二十万元以上一百万元以下的罚款；两年内有三次以上违法行为或者有其他严重情节的，处广告费用五倍以上十倍以下的罚款，广告费用无法计算或者明显偏低的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请”的规定。责令当事人停止发布广告，并在相应范围内消除影响，对当事人处以广告费3倍的罚款9780元。

9780.00元

通山县市场监督管理局

2026-06-29