﹝2023﹞遵红区自01字第62号

该公司擅自占用红花岗区南关办护城村集体土地修建的临时办公用房涉嫌非法占地一案，已经本机关立案调查。经核查：该临时办公用房于2023年4月份开始动工修建，2023年7月份修建完工。2023年9月12日取得了遵义市红花岗区发展和改革局的备案证明。2023年11月17日，遵义市红花岗区自然资源局会同遵义兴隆发展有限责任公司、贵州标界测绘有限公司对该宗地现场核查。经现场勘测，建筑占地面积为591㎡，总面积为1704㎡（其中门卫室面积16㎡、办公楼面积483㎡，两层共966㎡、休息室58㎡、厕所面积34㎡），水泥硬化面积为1823㎡，对照《遵义市红花岗区土地利用现状局部图（2021年国土变更调查数据）》该宗地占地总面积为2414㎡，其中农用地面积为627㎡（耕地面积333㎡，林地面积83㎡，交通运输用地面积211㎡），建设用地为（城镇村及工矿用）1787㎡。经对照《国土空间总体规划套合图》，该宗地符合国土空间总体规划面积为0㎡，不符合国土空间总体规划面积为2414㎡该公司未取得任何用地手续修建临时办公用房，其行为涉嫌违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十四条“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。”之规定，属非法占地建设行为。

1、责令遵义兴隆发展有限责任公司15日内将非法占用的集体土地2414㎡退还给土地所有权人南关街道办事处护城村村民委员会； 2、责令遵义兴隆发展有限责任公司15日内自行拆除非法占用的不符合国土空间总体规划面积2414㎡上新建的总面积为1704㎡的建筑及1823㎡硬化的土地，恢复土地原状； 3、对遵义兴隆发展有限责任公司非法占用耕地面积333㎡按每平方米300元处罚，处罚款人民币玖万玖仟玖佰元整（￥99900元），林地面积83㎡和交通运输用地面积211㎡按每平方米100元处罚，处罚款人民币贰万玖仟肆佰元整（￥29400元），建设用地为（城镇村及工矿用）1787㎡按每平方米100元处罚，处罚款人民币壹拾柒万捌仟柒佰元整（￥178700元）；共计处罚款叁拾万零捌仟元整（￥308000元）。

308000.00元

遵义市红花岗区自然资源局

2024-04-08