物业服务合同纠纷

深圳星河智善生活股份有限公司天津分公司

张*

天津市滨海新区人民法院

物业服务合同纠纷

深圳星河智善生活股份有限公司天津分公司

王**

天津市滨海新区人民法院

物业服务合同纠纷

深圳星河智善生活股份有限公司天津分公司

温*,郭**

天津市滨海新区人民法院

侵权责任纠纷

天津市滨海新区人民法院

物业服务合同纠纷

深圳星河智善生活股份有限公司天津分公司

徐**

天津市滨海新区人民法院

（2025）津0118民初3875号

物业服务合同纠纷

深圳星河智善生活股份有限公司天津分公司

郑**

裁判文书

天津市静海区人民法院

（2024）津0116民初10174号

物业服务合同纠纷

深圳星河智善生活股份有限公司天津分公司

杨**

裁判文书

天津市滨海新区人民法院

物业服务合同纠纷

深圳星河智善生活股份有限公司天津分公司

杨**

起诉状副本及开庭传票

天津市滨海新区人民法院

（2023）津0116民初8231号

物业服务合同纠纷

深圳星河智善生活股份有限公司天津分公司、莫**物业服务合同纠纷民事一审民事判决书

44457.27元

民事案件

（2023）津0116民初8237号

物业服务合同纠纷

深圳星河智善生活股份有限公司天津分公司、冷*等物业服务合同纠纷民事一审民事判决书

31714.65元

民事案件

（2023）津0116民初8235号

物业服务合同纠纷

深圳星河智善生活股份有限公司天津分公司、莫**物业服务合同纠纷民事一审民事判决书

53546.18元

民事案件

（2023）津0113民初3138号

物业服务合同纠纷

深圳星河智善生活股份有限公司天津分公司、刘*物业服务合同纠纷民事一审民事裁定书

民事案件

（2023）津0113民初3140号

物业服务合同纠纷

深圳星河智善生活股份有限公司天津分公司、郭**物业服务合同纠纷民事一审民事裁定书

民事案件

津宝队市监处罚﹝2024﹞82号

当事人为宝坻区星河传奇小区物业管理服务企业，分别自2021年10月25日与广东好易点科技有限公司签订《好易充电电动自行车充电解决方案合同书》、自2022年4月15日与深圳市成隆信息科技有限公司签订《筋斗云充电电动自行车充电解决方案合同书》、自2023年9月10日与天津精鼎电子有限公司签订《非机动车充电桩运营合同》，在宝坻区星河传奇小区内合作开展非机动车充电桩业务。在合作经营过程中，当事人作为转供电主体对上述3家非机动车充电桩企业按照（电费0。72元/度，服务费0。2元/度）的价格收取电费，收费标准高于当事人向国网电力缴纳电费的价格0。505元/度。截至被检查时，当事人分别对广东好易点科技有限公司收取电费15855。38元，多收电费金额7152。1595元；对深圳市成隆信息科技有限公司收取电费3587。098元，多收电费金额1618。103元；对天津精鼎电子有限公司收取电费8205。48元，多收电费金额3701。385元。另外，当事人分别自2021年11月15日与天津轩轩新能源科技有限公司签订《场地服务合同》、自2022年7月20日与天津市宝坻区雷浩然建筑劳务有限公司签订《场地服务合同》，在宝坻区星河传奇小区内合作开展直饮水机业务。在合作经营过程中，当事人作为转供电主体对上述2家直饮水机企业按照（电费0。7204元/度，服务费0。3796元/度）收取电费，收费标准高于收费区间内当事人向国网电力缴纳电费的均价0。526元/度。截至被检查时，当事人分别对天津轩轩新能源科技有限公司收取电费1145。21元，多收电费金额597。5914元，对天津市宝坻区雷浩然建筑劳务有限公司收取电费538。56元，多收电费金额281。0304元。综上所述，当事人在转供电过程中，收取合作企业电费价格高于其向国网电力缴纳电费价格的行为，满足在电费中加收其他费用的构成要件。当事人多收电费金额共计13350。2693元，本案违法所得13350。2693元。截至本案调查终结，当事人已主动将多收电费向合作企业全部退还。

1。警告；2。处违法收取费用0。5倍的罚款6675。13元。

6675.13元

天津市宝坻区市场监督管理局

2024-11-05