（2025）桂0107民初2324号

房屋租赁合同纠纷

广西创新企业孵化有限公司

冯**,广西五月天商贸有限公司,李**

南宁市西乡塘区人民法院

（2020）桂01民终11189号

租赁合同纠纷

广西五月天商贸有限公司

张**

广西壮族自治区南宁市中级人民法院

（2020）桂01民终11189号

租赁合同纠纷

广西五月天商贸有限公司

张**

南宁市中院

（2019）桂0107民初7713号

租赁合同纠纷

张**

广西五月天商贸有限公司

起诉状副本及开庭传票

南宁市西乡塘区人民法院

南市监处罚〔2023〕2754号

经查，五月天商贸城位于南宁市望州路北二里36号，自2019年2月起陆续对外招租。当事人为五月天商贸城项目经营主体，主要负责五月天商贸城租赁经营。五月天商贸城内的承租人（以下简称承租人），作为终端用电户，当事人为其安装有独立电表，其用电由当事人以转供电方式实现，当事人按照承租人实际用电数、约定的电价向承租人收取电费，但未另行收取公共部位用电、电力损耗等公摊费。当事人在向承租人收取电费时，其电价高于供电公司售电价格，违反国家转供电政策。自2019年2月至2022年10月止，当事人向承租人收取转供电电费共计4560555.60元，但其实际向供电公司缴纳电费共计4142783.60元，实际向承租人多收电费417772.00元。 另查明，案件调查期间，当事人积极与承租人协商多收电费退还事宜，已退还多收电费396408.00元，尚余21364.00元因无法联系承租人而无法退还。

依据《中华人民共和国电力法》第六十六条“违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款；情节严重的，对有关主管人员和直接责任人员给予行政处分”及《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条第二款“当事人有违法所得，除依法应当退赔的外，应当予以没收。违法所得是指实施违法行为所取得的款项。法律、行政法规、部门规章对违法所得的计算另有规定的，从其规定。”的规定，责令当事人立即停止违法行为，并对当事人作出如下处罚： 1.警告； 2.处违法收取费用0.25倍的罚款，即罚款104443元； 3.没收违法所得21364元。 上述两项罚没款合计125807元，上缴国库。

104443.00元

南宁市市场监督管理局

2023-08-18

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